16 Mga Paraan upang Bumuo ng isang Maliliit na Bahay

Hakbang 1. Kung hindi mo kailangan ng maraming puwang upang maging masaya, kung gayon oo

Ang pangunahing gumuhit ng isang maliit na bahay ay ang pagbawas sa iyong buhay, pag-ubos ng kaunti, at pagiging masaya sa kung ano ang mayroon ka. Kung hindi mo kailangan ng maraming espasyo o bagay upang maging masaya, kung gayon ang isang maliit na bahay ay maaaring tama para sa iyo. Bilang isang bonus, ang pamumuhay sa isang maliit na bahay ay karaniwang mas mura kaysa sa manirahan sa isang normal na laki ng bahay.

Tandaan na may mga drawbacks ng maliliit na bahay din. Kailangan mong maging napaka-ayos at ayos upang maiakma ang lahat doon. Kung nakatira ka sa ibang mga tao, maaaring hindi mo gusto ang pagiging malapit sa lahat ng oras. Kakailanganin mo ring gumamit ng mas maliliit na kagamitan, tulad ng mga oven, refrigerator, at mga dishwasher. Maaaring maging matigas upang magkasya ang lahat sa mga mas maliliit na uri

Tanong 2 ng 16: Magkano ang gastos sa pagbuo ng isang maliit na bahay?

Hakbang 1. Ang pagbuo ng iyong sariling maliit na bahay ay nagkakahalaga ng average na $ 12, 000-35, 000

Mayroong maraming pagkakaiba-iba depende sa kung anong mga materyales ang ginagamit mo, kung gaano ka magarbong gawin ang iyong bahay, at kung umarkila ka o hindi ng sinuman na makakatulong sa iyo. Kung ikaw ay matipid maaari kang gumastos ng $ 10, 000 o mas mababa, o maaari kang mag-all-out at gumastos ng higit sa $ 40, 000. Kung nasa isang badyet ka, mas mahusay na planuhin ang bahay sa labas at idagdag ang lahat ng mga materyales kakailanganin mong makakuha ng isang ideya kung ano ang iyong gagastos.

Hindi kasama sa gastos na ito ang lupa o pag-aari na kakailanganin mo upang maitayo ang bahay. Hindi rin kasama rito ang mga lokal na pahintulot na maaaring kailanganin mong gawin ang pagtatayo sa iyong maliit na bahay

Tanong 3 ng 16: Mas mura bang bumili o magtayo ng isang maliit na bahay?

Hakbang 1. Sa pangkalahatan, ang pagbuo ng isang maliit na bahay ay mas mura kaysa sa pagbili ng isa

Sa average, ang pagbuo ng isang maliit na bahay ay nagkakahalaga ng $ 12, 000-35, 000. Sa paghahambing, ang pagbili ng isang maliit na bahay ay nagkakahalaga ng $ 30, 000-40, 000, ngunit maaaring higit na depende sa lugar at mga amenities. Kung nasa isang badyet ka, ang pagbuo ay mas mura kaysa sa pagbili sa karamihan ng mga kaso.

Tandaan na average lang ang mga ito. Maaari kang bumili ng isang napaka-pangunahing maliit na bahay o bumuo ng isang napaka-marangyang maliit na bahay, at magkakaiba ang mga presyo

Tanong 4 ng 16: Mas mura ba ang isang maliit na bahay kaysa sa isang regular na bahay?

Hakbang 1. Sa pangkalahatan ang maliliit na bahay ay mas mura, ngunit maaaring nagkakahalaga sila ng higit sa bawat sq

Ang pagbuo o pagbili ng isang maliit na bahay ay tiyak na pangkalahatang mas mura kaysa sa isang buong sukat na bahay. Ang average na gastos sa bahay sa US ay halos $ 230, 000, kaya kahit na ang isang mamahaling maliit na bahay ay mas mura kaysa doon. Gayunpaman, ang pagbuo ng isang maliit na bahay ay may gawi na higit sa bawat parisukat na paa. Ang isang normal na bahay ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang na $ 150 bawat sq. Ft., Samantalang ang isang maliit na bahay ay maaaring hanggang sa $ 400 bawat sq. Ironically, habang ang isang maliit na bahay ay mas mura sa pangkalahatan, maaaring hindi ito ang pinakamahusay na halaga para sa iyong dolyar.

Kung kumuha ka ng mga kontratista upang gumawa ng anumang trabaho sa iyong maliit na bahay, maaari din nilang markahan ang kanilang mga gastos sa paggawa dahil hindi sila gaanong gumagawa sa isang mas maliit na gusali

Tanong 5 ng 16: Ang pagtatayo ba ng isang maliit na bahay ay mahirap?

Hakbang 1. Ito ay isang malaking proyekto sa pagtatayo at tiyak na mahirap ito

Kakailanganin mo ang ilang karanasan sa konstruksyon, kasanayan sa pagpaplano at disenyo, pamilyar sa mga tool at materyales sa pagbuo, at toneladang pasensya. Huwag panghinaan ng loob, ngunit maging handa ding gumawa ng maraming pagsusumikap.

• Dahil lamang wala ka ng mga kasanayang ito sa ngayon ay hindi nangangahulugang hindi ka maaaring matuto! Mayroong tone-toneladang mga video sa pagtuturo sa online na makakatulong sa iyong hilahin ang proyektong ito.
• Maaari ka ring kumuha ng sinumang tutulong sa iyo. Magkakaroon ka ng kasiyahan sa paggawa ng trabaho sa iyong sarili ngunit sa isang propesyonal upang panoorin at tiyakin na hindi ka makakagawa ng anumang pagkakamali.
• Maaari ka ring magdala ng isang propesyonal sa anumang punto upang sakupin kung napagtanto mong ito ay isang mas malaking trabaho kaysa sa iyong pinlano.

Hakbang 1. Ang lahat ng parehong mga materyales na kakailanganin mo upang bumuo ng isang regular na bahay

Ang isang maliit na bahay ay maaaring maliit, ngunit ito ay isang gusali pa rin. Nangangahulugan ito na kakailanganin mo ang lahat na kakailanganin ng isang normal na proyekto sa konstruksyon. Ang ilang pangunahing mga materyales upang maisama:

• Ang tabla para sa frame ng pabahay.
• Plywood o drywall para sa mga dingding.
• Semento para sa pundasyon.
• Siding, shingles, windows, at pintuan.
• Pagkakabukod
• Mga wire, tubo, outlet, at kagamitan sa bahay.
• Kung nagtatayo ka ng isang mobile home, kailangan mo rin ng mga gulong at isang malaking trailer bed.

Tanong 8 ng 16: Paano ako makakapagsimula?

Hakbang 1. Ang pagpaplano ng proyekto ang pinakamahalagang unang hakbang

Hindi mo susubukan na magtayo ng anumang iba pang proyekto sa pagtatayo nang walang tamang pagpaplano, kaya't ang iyong maliit na bahay ay hindi naiiba. Kasama sa mga maagang hakbang ang paghahanap ng lupa o pag-aari para sa bahay, pagdidisenyo ng bahay, pag-alam kung saan kukuha ng mga materyales, at pagkuha ng financing o utang kung kailangan mo sila.

• Kung wala kang maraming karanasan sa pagdidisenyo ng isang bahay, pinakamahusay na magkaroon ng isang propesyonal na pagtingin sa iyong mga plano at matukoy kung ang bahay ay magiging ligtas.
• Tingnan din ang ligal na bahagi ng pagbuo ng isang maliit na bahay bago ka magsimula. Ang lahat ng mga estado at lalawigan ay may magkakaibang batas tungkol sa mga permit at code na kailangan mo upang makabuo ng isang bahay.
• Kakailanganin mo rin ang isang gulong na trailer kung nagtatayo ka ng isang mobile home.

Hakbang 1. Kung ang bahay ay naayos sa isang lugar, kailangan mo ng isang pundasyon

Hindi lamang kinakailangan ang pundasyon upang suportahan ang bahay, ngunit halos bawat lokalidad ay nangangailangan ng mga nakapirming mga gusali upang makapahinga sa isang pundasyon. Nangangahulugan ito na kakailanganin mong maghukay ng isang butas na kasing laki ng bahay at punan ito ng semento para sa isang matibay na pundasyon.

• Kakailanganin mo ng maraming semento para sa isang pundasyon, kaya pinakamahusay na tumawag sa isang kontratista upang ilatag ang pundasyon.
• Kung ang iyong bahay ay magiging mobile tulad ng isang RV, pagkatapos ay hindi mo kailangan ng isang batayan ng bato. Kakailanganin mo ang mga gulong para dito upang mailipat mo ito.

Tanong 10 ng 16: Ano ang gagawin ko pagkatapos maglagay ng pundasyon?

Hakbang 1. Susunod na kailangan mong itayo ang shell para sa bahay

Inilalagay nito ang perimeter para sa iyong bahay. Kasama sa shell ang sahig, panlabas na pader, at ang bubong. Napakahalaga nito para matiyak na mayroon kang isang matibay, matibay na bahay, kaya tiyaking planuhin ito nang mabuti at gumamit ng mga de-kalidad na materyales.

Maaari mo ring gawing mas madali ito sa pamamagitan ng pagbili ng isang paunang ginawa na shell ng bahay sa halip na pagbuo ng isa

Tanong 11 ng 16: Ano ang saklaw ko sa aking maliit na bahay?

Hakbang 1. Ang panig at shingles ang pinakakaraniwang mga takip

Katulad ng mga normal na bahay, ang mga maliliit na bahay ay gumagamit ng regular na panghaliling daan at shingles para sa bubong. Ang pagkakaiba lamang ay kakailanganin mo ng mas kaunti sa bawat materyal upang masakop ang iyong bahay.

Tanong 12 ng 16: Paano ko tatapusin ang aking maliit na bahay?

Hakbang 1. Ang pagdaragdag ng mga pampaganda at pagbuo ng interior ay ang mga susunod na hakbang

Kapag nakumpleto mo na ang shell at bubong, marami pa ring gawain na dapat gawin. Ang pagbuo ng interior ay kung paano mo talaga gagawin ang iyong bahay. Ito ang ilan sa mga pangkalahatang hakbang na kasangkot:

• Insulate ang loob.
• Paglalagay ng pader.
• Nakabitin na mga istante at pag-install ng mga pintuan.
• Pagdaragdag ng mga pampaganda tulad ng pagpipinta o paneling.
• Nagdadala ng anumang mga appliances na gagamitin mo.

Hakbang 1. Kakailanganin mo ang isang tank at pump system o isang hookup upang makakuha ng panloob na pagtutubero

Ang isang tangke ng tubig na may isang sistema ng bomba ay mahusay para sa isang maliit na maliit na bahay, tulad ng isang RV, o kung hindi ka nakatira malapit sa anumang mga tubo ng tubig. Para sa isang hookup, kakailanganin mong ikabit ang iyong bahay sa lokal na sistema ng tubig gamit ang isang tubo o medyas. Gagana lamang ito para sa isang bahay na naayos sa posisyon. Sa alinmang kaso, kakailanganin mong bumuo ng isang sistema ng pagtutubero na may mga tubo sa iyong bahay.

• Kung hindi ka pamilyar sa pagbuo ng mga sistema ng pagtutubero, kung gayon ito ay tiyak na isang bagay na kakailanganin mo para sa isang propesyonal. Ang anumang mga problema sa pagtutubero ay maaaring baha sa iyong bahay.
• Mayroon ding pagpipilian ng pamumuhay nang ganap sa labas ng grid at paggamit ng isang labas at tubig na rin sa halip na mag-install ng panloob na pagtutubero.

Tanong 14 ng 16: Maaari ba akong makakuha ng kuryente sa isang maliit na bahay?

Hakbang 1. Oo, ngunit kailangan mong i-wire nang maayos ang bahay

Kinakailangan nito ang pagpapatakbo ng mga wire sa buong bahay at pag-install ng mga outlet, light fixture, at circuit box. Upang mapagana ang bahay, mayroon kang ilang mga pagpipilian. Maaari mong maiugnay ang iyong tahanan sa lokal na supply ng kuryente at bayaran ang kumpanya ng kuryente. Maaari mo ring gamitin ang mga nababagong pamamaraan tulad ng pag-install ng mga solar panel o windmills upang makabuo ng elektrisidad.

• Mapanganib ang pagtatrabaho sa kuryente, lalo na kung hindi mo pa nagagawa ito dati. Maaari mong bigyan ang iyong sarili ng isang pagkabigla o kahit na magsimula ng sunog. Huwag mag-atubiling tumawag sa isang elektrisyan kung kailangan mo ng tulong sa pag-wire sa bahay.
• Magandang ideya din na magkaroon ng isang backup generator kung sakaling mabigo ang iyong supply ng kuryente.

Hakbang 1. Ang maliliit na bahay ay ligal sa bawat estado, ngunit magkakaiba ang mga partikular na batas

Sa teknikal na paraan, walang mga estado sa US ang nagbawal sa mga maliliit na bahay. Ngunit ang mga estado at lungsod ay may magkakaibang regulasyon sa kung anong laki ng mga tirahan ang pinapayagan, mga code ng gusali, at pag-zoning. Ang ilan sa mga batas na ito ay mas galit sa maliliit na bahay kaysa sa iba. Ang pinakamagandang bagay na gawin ay siyasatin ang iyong mga lokal na batas upang makita kung gaano ka-friendly ang iyong lugar sa maliliit na bahay.

• Ayon sa Tiny House Society, ang Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan, at Georgia ang pinaka-magiliw na estado sa maliliit na bahay.
• Ang Connecticut ay kasalukuyang hindi gaanong magiliw na estado para sa maliliit na bahay, na nagmamarka ng 0/10 sa sukat ng pagiging palakaibigan ng Tiny House Society. Napakahigpit ng estado ng mga code sa pagbuo at mga batas sa pag-zoning, at sa kasalukuyan ay walang batas sa mga libro para sa pagtanggap ng maliliit na bahay.

Tanong 16 ng 16: Mayroon bang mga batas na dapat kong sundin habang itinatayo ang aking bahay?

Hakbang 1. Ang pangunahing mga regulasyon ay kung ang iyong bahay ay mobile o maayos

Ang mga maliliit na bahay sa mga gulong ay karaniwang naiuri bilang RVs, kaya't iparehistro mo ito sa iyong estado. Kakailanganin mo ring iparada ito sa isang itinalagang parke ng RV o campsite. Ang mga maliliit na bahay na naayos sa lugar at itinayo sa isang pundasyon ay itinuturing na isang tirahan. Nangangahulugan ito na kakailanganin mo ang pag-aari upang ilagay ito at sundin ang mga code ng pagbuo.

Ang ilang mga estado ay hindi pinapayagan ang maliliit na mga bahay na maging tanging tirahan sa isang pag-aari. Nangangahulugan ito na kakailanganin mong itayo ito sa pag-aari ng iba na may ibang bahay o idagdag ito sa iyong sariling pag-aari bilang isang panauhin o bahay

Hakbang 2. Kakailanganin mo rin ang mga permit sa konstruksyon sa karamihan ng mga lugar

Ito ay lalong mahalaga kung ang iyong maliit na bahay ay nasa isang pundasyon, nangangahulugang maiuuri ito bilang isang tirahan o gusali. Ang mga batas na ito ay nag-iiba sa bawat lugar, kaya ang pinakamagandang gawin ay suriin sa iyong lokal na zoning board upang makita kung aling mga pahintulot, kung mayroon man, kakailanganin mong itayo ang iyong bahay.

Tandaan na ang mga permit sa konstruksyon ay nagkakahalaga ng pera, kaya idagdag ang mga ito sa iyong badyet kung kailangan mo sila

Mga Tip

Kung nagtatayo ka ng isang maliit na maliit na bahay, alalahanin na kakailanganin mo ng isang trak at trailer upang dalhin ito

Mga babala

• Ang mga maliliit na bahay ay karaniwang hindi karapat-dapat para sa mga pautang. Kung kailangan mo ng financing upang maitayo ang iyong bahay, malamang na kailangan mo ng isang loan sa konstruksyon sa halip.
• Laging magkaroon ng isang propesyonal na siyasatin ang iyong bahay kapag tapos ka na dito upang matiyak na maayos ang istraktura nito.