Kung ikaw ay may-ari ng bahay, malamang na maaga o huli ay masusumpungan mo ang iyong sarili na nakikipagtulungan sa isang handyman upang mabawasan ang isang mahabang listahan ng mga maliliit na proyekto sa pag-aayos ng bahay, tulad ng pag-hang ng pinto o pagpapalit ng isang tumutulo na gripo. Dahil ang iyong bahay ang iyong numero unong pag-aari, mahalaga na makahanap ng isang maaasahang, mapagkakatiwalaang tagapamahala na maaari mong ilagay ang iyong kumpiyansa upang gawin nang tama ang trabaho. Ang isang mahusay na handyman ay darating na inirerekomenda, magsagawa ng de-kalidad na trabaho sa makatuwirang mga rate, at, una sa lahat, maging magalang sa iyo at sa iyong tahanan.
Mga hakbang
Paraan 1 ng 2: Paghahanap ng Mahusay na Kandidato
Hakbang 1. Magtanong sa isang kaibigan o miyembro ng pamilya para sa isang referral
Kausapin ang iyong mga mahal sa buhay at alamin kung may kakilala sila na inirerekumenda nilang. I-prompt ang mga ito para sa detalyado, matapat na puna tungkol sa pangkalahatang karakter ng tao at mga pamantayan ng propesyonal, pati na rin ang kanilang pagganap. Karamihan sa mga may-ari ng bahay ay kukuha ng tulong sa labas ng kahit isang beses o dalawang beses at sa gayon ay makakagawa ng isang maaasahang rekomendasyon.
Ang pagkuha ng isang referral mula sa mga taong pinakamalapit sa iyo ay marahil ang pinakamahusay na paraan upang subaybayan ang isang mahusay na handyman, dahil malalaman mo mismo mula sa paniki na maaari mong pagkatiwalaan ang indibidwal na pinag-uusapan upang maihatid sa kanilang pagtatapos ng pag-aayos
Hakbang 2. Manghuli para sa isang handyman na umaangkop sa singil sa online
Ang mga website sa online na pagsusuri sa negosyo tulad ng HomeScore at List ng Angie ay nag-aalok ng mga direktoryo na nagbabayad sa mga gumagamit ng maraming iba't ibang uri ng mga propesyonal sa serbisyo, kabilang ang mga handymen. Katulad nito, ang mga site na nakasentro sa feedback ng customer tulad ng Yelp ay maaaring maging kapaki-pakinabang para sa pagkakaroon ng kahulugan ng kung anong uri ng trabaho ang ginagawa ng isang kontratista. Maghanap para sa isang handyman na may mataas na rating sa bituin o positibong mga pagsusuri na nagsasalita sa kanilang pagiging maagap, kaalaman, at pangkalahatang propesyonalismo.
- Maging tiyak tungkol sa uri ng tulong na hinahanap mo sa iyong mga term sa paghahanap. Kung kailangan mo lang ng isang tao na pahiram ng kamay sa iba't ibang mga proyekto, maaari kang makawala sa isang pangkalahatang paghahanap tulad ng "handyman." Kung mayroon kang problema sa iyong bubong o pagtutubero, mas mahusay kang maghanap ng isang dalubhasa sa isa ng mga patlang na ito.
- Sa mga araw na ito, maraming mga handymen ang mayroong sariling mga website kung saan ina-advertise nila ang kanilang mga serbisyo. Habang ang pagbantay sa website ng isang handyman ay maaaring magbigay sa iyo ng kapaki-pakinabang na impormasyon, ang feedback ng third-party ay palaging isang mas mahusay na paraan upang masuri ang kalidad at halaga ng kanilang trabaho.
Tip:
Kung wala kang swerte sa alinman sa mga malalaking pangalan na mga site ng pagsusuri sa negosyo, marami ring hindi gaanong kilalang mga mapagkukunan na maaari mong tuklasin, tulad ng Thumbtack, Porch, Kudzu, at Houzz.
Hakbang 3. Basahin ang mga pagsusuri at maghanap ng mga mungkahi sa mga forum sa pag-aayos ng bahay ng komunidad
Habang online ka, tingnan kung ang lugar na iyong tinitirhan ay may isang pahina ng pamayanan na maaari mong i-browse para sa mga referral. Maraming mga mas bagong kapitbahayan at complex ng apartment, halimbawa, ay may mga board message kung saan maaaring ibahagi ng mga residente ang mga detalye ng kanilang karanasan sa mga handymen na ginamit nila noong nakaraan. Ang isa sa mga post na ito ay maaaring maging susunod na pinakamagandang bagay sa isang rekomendasyon sa pagsasalita kung hindi mo alam ang sinuman na maaaring magbigay sa iyo ng isang nangangako na nangunguna.
- Ang isa pang pagpipilian ay dumaan sa isang app tulad ng Nextdoor o EveryBlock, na mahalagang nagsisilbing pribadong mga social network para sa mga residente ng isang ibinigay na kapitbahayan.
- Ang isa sa pinakamalaking pakinabang ng pagkuha ng pangalan ng isang handyman sa pamamagitan ng isang forum sa komunidad ay alam mong nagawa na nila ang trabaho sa mga bahay na katulad ng sa iyo.
Hakbang 4. Makipag-ugnay sa isang lokal na kumpanya ng handyman para sa mabilis at madaling trabaho
Kung kailangan mo lamang ng isa o dalawang bagay na naayos at hindi ka masyadong mapilit tungkol sa pagkuha ng isang personal na referral, isaalang-alang ang simpleng pagtawag sa isa sa mga serbisyong madaling magamit sa iyong leeg ng kakahuyan. Karamihan sa mga bayan ay may hindi bababa sa isang pares ng mga negosyo na nagpahiram ng mga subcontracted na manggagawa para sa maliliit na proyekto, tulad ng pagpapalit ng sirang tile o pag-aayos ng isang nasira na rehas na deck.
- Tiyaking nag-aalok ang kumpanya ng serbisyo na kailangan mo bago ka tumawag. Ang mga handymen ay sinanay na magsagawa ng iba't ibang mga gawain, ngunit maaaring walang kadalubhasaan na kinakailangan upang matugunan ang higit pang mga dalubhasang proyekto, tulad ng pagbuo ng isang carport o pag-rewire ng isang de-koryenteng outlet.
- Maipapayo rin na basahin ang mahusay na pag-print sa mga tuntunin ng serbisyo ng kumpanya. Maaari silang singilin ang mga nakatagong bayarin o asahan ang may-ari ng bahay na sakupin ang gastos ng mga kinakailangang tool at materyales.
Hakbang 5. I-scan ang bulletin board sa iyong lokal na tindahan ng hardware
Kung wala kang tagumpay sa mga mapagkukunang online, magtungo sa pinakamalapit na tindahan ng hardware o sentro ng pagpapabuti ng bahay at tingnan ang bulletin board na nai-post malapit sa pasukan. Hindi bihira na makahanap ng mga flyer at card ng negosyo para sa mga independiyenteng kontratista na naghahanap ng trabaho sa mga lugar na ito. Ang mga empleyado ng tindahan ay maaari ring mag-alok ng mga rekomendasyon para sa mga handymen na ibinigay nila noong nakaraan.
- Huwag kalimutan na kumuha ng isang slip ng luha o itala ang impormasyon sa pakikipag-ugnay ng tao upang maaari kang makipag-ugnay sa kanila sa ibang pagkakataon kung magpasya kang kapanayamin sila para sa trabaho.
- Bago ka kumuha ng isang freelance handyman, isaksak ang kanilang pangalan sa isang search engine upang makita kung maaari kang maghukay ng anumang mga pagsusuri mula sa mga dating employer.
- Ang ilang mga mas malalaking sentro ng pagpapabuti sa bahay tulad ng The Home Depot ay nag-aalok din ng mga serbisyo sa loob ng bahay para sa mga piling proyekto sa pamamagitan ng kanilang kagawaran ng Serbisyong Pantahanan.
Paraan 2 ng 2: Pagpili ng Tamang Tao para sa Trabaho
Hakbang 1. Suriin ang iyong mga prospect para sa nakaraan o nakabinbin na mga reklamo
Sa U. S., posible na iulat ng mga employer ang mga kinontratang manggagawa para sa mga scam, demanda, at iba pang mga karaingan sa pamamagitan ng website ng Better Business Bureau. Gumawa ng ilang pagsasaliksik sa bawat isa sa iyong mga nangungunang kandidato bago magsumite ng isang pagtatantya para sa iyong proyekto. Kung ang anumang mga pangunahing reklamo ay nairehistro laban sa kanila, isaalang-alang na sumama sa iyong pangalawang pagpipilian sa halip.
Ang pagkuha ng isang handyman nang hindi ginagawa ang iyong nararapat na pagsisikap ay maaaring i-set up para sa isang pangunahing sakit ng ulo, o kahit na iwan ka mahina sa pagnanakaw
Hakbang 2. Humiling ng mga pagtatantya mula sa maraming mga handymen upang mapaliit ang iyong mga pagpipilian
Sa sandaling napagsama mo ang ilang iba't ibang mga handymen na sa palagay mo ay maaaring umangkop sa iyong mga pangangailangan, iparating sa kanila ang iyong bahay at i-bid ang iyong proyekto nang paisa-isa. Papayagan ka lamang nito na ihambing ang pagpepresyo at hanapin ang rate na pinakaangkop sa iyong badyet, bibigyan ka rin nito ng pagkakataong makipagkita sa kanila nang harapan, tuklasin kung gaano sila kaagapay, at makaramdam ng kanilang propesyonal na pag-uugali.
- Tandaan na maraming mga salik na kasangkot sa pamimili sa paligid ng mga pagtatantya kaysa sa presyo lamang. Ang pinakamababang bid ay karaniwang magiging pinaka kaakit-akit, siyempre, ngunit maaari kang sa huli ay mas maging hilig na makipagtulungan sa taong napapanahon at pinaka maalalahanin.
- Ang isang masusing, detalyadong bid ay madalas na isang tanda ng kakayahan at integridad. Kung ang isang handyman ay gumugugol ng oras upang masira ang gastos na nauugnay sa bawat hakbang ng proyekto, ipinapakita na nagmamalasakit sila sa paggawa ng mga bagay sa tamang paraan at hindi lamang pagkolekta ng isang paycheck.
Hakbang 3. Pakikipanayam nang personal ang iyong mga kandidato
Mag-set up ng isang oras upang makipagkita sa mga handymen na nakakuha ng iyong mata at pag-usapan ang proyekto kung saan ka kumukuha sa kanila ng malalim. Tulad ng paunang bid, ito ay isang magandang pagkakataon upang suriin ang iyong mga prospect sa parehong antas na personal at propesyonal habang pinaplantsa ang lahat ng mahahalagang detalye ng trabaho.
Bumuo ng isang listahan ng mga katanungan upang tanungin ang handyman na mag-aalok sa iyo ng isang mas mahusay na ideya ng kanilang mga kwalipikasyon. Halimbawa, maaari mong tanungin sila kung bakit pinili nila na maging isang madaling gamiting tao, gaano katagal sila sa negosyo, o kung ano ang kanilang pinakadakilang lakas
Hakbang 4. Hilingin sa handyman na magbigay ng isang listahan ng mga sanggunian
Ang sinumang manlalaro na nagkakahalaga ng kanilang asin ay makakagawa ng mga testimonial mula sa nasiyahan na mga kliyente na nagawa na nilang magtrabaho para dati. Ang mga handymen na naghanda kasama ang kanilang sariling hanay ng mga sanggunian ay karaniwang isang ligtas na pusta. Kung ang tao ay inirerekumenda rin sa iyo nang personal ng isang kaibigan o mahal sa buhay, mas mabuti.
- Dagdag din ito kung maaaring ipakita sa iyo ng handyman ang mga larawan ng mga katulad na trabaho na nakumpleto nila sa nakaraan.
- Mag-ingat sa mga kandidato na tumanggi na ibigay ang impormasyon sa pakikipag-ugnay ng kanilang mga sanggunian upang maaari mo silang makausap mismo. Maaaring mangahulugan ito na mayroon silang maitago.
Hakbang 5. Alamin kung ang handyman na isinasaalang-alang mo ay maayos na nakaseguro
Karaniwang hindi kinakailangan na maging lisensyado ang mga handymen, at ang bonding ay karaniwang kinakailangan lamang sa mga pangunahing trabaho sa pagpapabuti ng bahay, tulad ng mga add-on at buong pagsasaayos. Gayunpaman, palagi mong nais na hilingin sa iyong handyman na magbigay ng patunay ng seguro sa harap. Sa pinakamaliit, ang ilang uri ng pangkalahatang seguro sa pananagutan ay mahalaga. Ang kompensasyon ng manggagawa ay kinakailangan din kung ang handyman ay may iba pang mga empleyado na nagtatrabaho sa ilalim nila.
- Tiyaking suriin ang patakaran sa seguro ng iyong kandidato kasama ang natitirang papel nila. Ang isang mahusay na patakaran sa pangkalahatang pananagutan sa pananagutan ay mag-aalok ng saklaw ng kontratista para sa hindi bababa sa $ 1 milyon bawat paghahabol.
- Pagdating sa pagkuha ng isang handyman, ang pangkalahatang seguro sa pananagutan ay hindi maaaring makipag-ayos, dahil pinoprotektahan ka nito mula sa malungkot sa ligal na responsibilidad kung may isang aksidente na maganap sa iyong pag-aari.
Hakbang 6. Siguraduhin na handyman ay handa na mag-sign isang detalyadong nakasulat na kontrata
Kapag naayos mo na ang isang kandidato, oras na upang maglabas ng isang pormal na kontrata upang mai-seal ang deal. Pumunta sa iyong nakasulat na kasunduan sa iyong handyman upang muling makumpirma at kumpirmahin ang bawat isa sa mga pangunahing probisyon, kabilang ang pangkalahatang timeframe, tinantyang gastos, at mga pamamaraan sa pagbabayad. Huwag mag-sign ang kontrata hanggang sa nasiyahan ka sa mga term na inilalatag nito.
- Dapat kang laging humiling ng isang kontrata kung ito ang iyong unang pagkakataon na nagtatrabaho sa isang partikular na handyman, kahit na para sa mga maliliit na trabaho sa katapusan ng linggo.
- Mahalaga na sinasabi ng iyong kontrata na ang handyman ay nangangako na gumanap ng isang hanay ng mga napagkasunduang mga tungkulin sa isang tinukoy na oras para sa isang paunang natukoy na halaga ng pera. Ang isang record na tulad nito ay maaaring maging madaling gamiting sakaling magkaroon ng hindi pagkakasundo sa pagitan mo at ng iyong handyman.
Tip:
Kung hindi mo nais na mapunta sa problema sa pagbubuo ng iyong sariling kontrata (o hindi sigurado kung paano), maaari kang makahanap ng mga premade form online upang mai-print at punan.
Hakbang 7. Tingnan kung ang handyman ay nag-aalok ng isang warranty sa kanilang mga serbisyo
Ang ilang mga handymen ay nagpapalawak ng mga may-ari ng bahay ng benepisyo ng isang nakasulat na warranty o katulad na garantiya bilang karagdagan sa mga tuntunin ng isang pormal na kontrata. Nangangahulugan ito na kung ang problema ay nag-reoccur o may mali sa isang trabaho sa pag-aayos sa loob ng tinukoy na panahon ng warranty, ang handyman ay babalik at ayusin ito nang walang karagdagang gastos. Kung ang handyman na iyong napili upang magtrabaho ay nag-aalok ng isang warranty, maaari kang makatiyak na ang iyong proyekto ay nasa mabuting kamay.
- Ang isang taong garantiya ay pamantayan para sa karamihan ng mga pag-aayos ng trabaho at iba pang malalaking proyekto.
- Ang mga warranty ay tanda ng mabuting pananampalataya hangga't ang mga ito ay isang paraan ng pag-akit ng negosyo, at sa pangkalahatan ay kapaki-pakinabang para sa pagkilala ng matapat na mga kontratista mula sa mga hindi mas matapat.
Video - Sa pamamagitan ng paggamit ng serbisyong ito, maaaring ibahagi ang ilang impormasyon sa YouTube
Mga Tip
- Ang isang handyman ay hindi katulad ng isang pangkalahatang kontratista. Karaniwang sinasanay ang mga handymen upang magsagawa ng iba't ibang mga maliliit na trabaho, tulad ng pangunahing mga pag-install at pag-aayos. Sa kaibahan, ang pangunahing papel ng isang kontratista ay upang pangasiwaan ang mga pangunahing proyekto sa konstruksyon at mga pagsasaayos na masyadong malaki para sa mga may-ari ng bahay upang hawakan nang mag-isa.
- Bilang isang pangkalahatang tuntunin, mas abala ang handyman, mas maaasahan sila. Ipinapahiwatig ng isang buong iskedyul na ang kanilang mga serbisyo ay nasa mataas na demand.
- Nakasalalay sa iyong mga lokal na batas at sa laki ng iyong proyekto, maaaring kailanganin mo ang isang permit sa pagbuo o katulad na pahintulot bago ka makapagsimula. Makipag-usap sa iyong handyman tungkol sa pag-secure ng anumang mga pahintulot na kinakailangan upang maisulong ang mga bagay.
