Ang isang garahe ay maaaring maging isang perpektong puwang upang iparada ang isang kotse, mag-imbak ng mga item, o bumuo ng isang pagawaan. Dahil ang mga garahe ay maaaring magamit sa maraming paraan, ang mga tampok sa garahe ay kailangang planuhin nang maingat. Lumikha muna ng isang blueprint, pagkatapos ay gamitin ito upang mag-aplay para sa isang permit sa pagbuo. Kailangang sundin ng iyong garahe ang mga regulasyon sa pagbuo sa iyong lugar, ngunit maaari mong simulan ang proseso ng pagtatayo at inspeksyon kapag mayroon ka ng iyong permit.
Mga hakbang
Bahagi 1 ng 4: Pagpili ng isang Pangunahing Disenyo ng Garage
Hakbang 1. Gamitin ang iyong gawa ng pag-aari upang makilala ang mga hangganan ng iyong pag-aari
Ang mga linya ng pag-aari ay maaaring limitahan kung saan maaari mong ilagay ang iyong garahe. Ang mga linyang ito ay nabanggit sa gawa, na makukuha mo kapag bumili ka ng bahay. Pagkatapos, hakbang sa labas upang hanapin ang mga hangganan. Gamitin ang mga landmark sa iyong pag-aari upang tantyahin kung nasaan ang mga hangganan.
Kung wala kang magagamit na gawa, maaari mong bisitahin ang departamento ng zoning ng iyong lugar. Magkakaroon ang mga ito ng mga mapa na nagpapakita ng iyong pag-aari
Hakbang 2. Pumili ng isang lugar para sa iyong garahe
Gumugol ng ilang oras sa pag-iisip tungkol sa kung ano ang gusto mo sa iyong garahe. Kung nais mo ng isang madaling ma-access na garahe, maaari mo itong ilagay sa tabi mismo ng iyong bahay. Sa kabilang banda, maaari mong ibalik ang garahe at ibigay ito sa ibang disenyo mula sa iyong bahay. Nakasalalay sa lokasyon, maaaring kailanganin mong gumastos ng higit pa sa mga tampok upang makuha ang uri ng garahe na gusto mo.
Ang puwang na magagamit sa iyong pag-aari, pati na rin mga lokal na regulasyon, ay maaaring maka-impluwensya sa kung saan mo inilalagay ang iyong garahe
Hakbang 3. Sukatin ang dami ng puwang na magagamit mo para sa iyong garahe
Magdala ng sukat ng tape sa labas. Matapos sukatin ang anumang mga linya ng pag-aari na maaaring makagambala sa iyong proyekto, gumawa ng isang magaspang na pagsukat ng iyong puwang. Subukang markahan ang maximum na dami ng puwang na magagamit mo pati na rin kung gaano ito nais mong itabi sa iyong garahe.
Inirerekumenda ang pagsulat ng mga pagsukat na ito. Ipakita ang mga ito sa anumang mga arkitekto o kontratista na tinanggap mo
Hakbang 4. Kumuha ng isang nakakabit na garahe para sa madaling pag-access
Maraming mga modernong garahe ang nakakabit, na nangangahulugang direktang kumonekta sa isang bahay. Ang uri na ito ay may kaugaliang maging isang maliit na mas mahal upang bumuo, dahil kakailanganin mong mag-install ng isang pinto sa pagitan ng iyong bahay at garahe. Gayunpaman, kapag natapos na, maaabot mo ang garahe nang hindi kinakailangang lumabas sa labas.
- Kakailanganin mo ng puwang upang ilagay ang garahe sa tabi ng bahay pati na rin ang puwang sa iyong bahay upang mag-install ng isang pinto.
- Para sa ganitong uri ng garahe, kailangan mo ring isaalang-alang kung paano kumokonekta sa bubong ng garahe sa bahay.
Hakbang 5. Bumuo ng isang hiwalay na garahe kung kailangan mo ng mas maraming puwang sa gusali
Ang mga nakahiwalay na garahe ay maaaring nakaposisyon saanman sa iyong pag-aari. Kapaki-pakinabang ito kung wala kang puwang sa tabi ng iyong bahay para sa isang garahe. Ang ganitong uri ng garahe ay mas mura upang maitayo at maaaring mag-alok ng kaunti pang istilong pagkamalikhain.
- Dahil ang garahe ay hindi nakakabit sa bahay, mayroon kang higit na kalayaan sa disenyo. Gusto mo pa rin itong magkasya nang maayos sa iyong bahay, ngunit hindi ito kailangang magmukhang magkapareho sa bahay.
- Ang mga nakahiwalay na garahe ay maaari pa ring iposisyon sa tabi mismo ng isang bahay. Ang garahe ay magiging isang malayang istraktura na hindi konektado sa bahay.
Hakbang 6. Idisenyo ang isang pangalawang palapag para sa mas maraming espasyo sa imbakan
Kahit na hindi mo mapalawak ang garahe, maaari mo itong gawing mas mataas. Ang mga code ng gusali sa iyong lugar ay malamang na limitahan ito, ngunit may ilang mga paraan upang gumana sa paligid nila. Maaari kang bumuo ng isang attic, isang loft, o baguhin ang pag-frame ng garahe upang malinis ang mas maraming puwang.
- Halimbawa, maaari kang bumuo ng isang dormer. Ang isang dormer ay isang maliit na projection sa bubong, ngunit hindi pang-teknikal na pangalawang palapag.
- Nakasalalay sa iyong garahe, maaari ka ring bumuo ng isang hiwalay na silid sa itaas nito. Tandaan na kakailanganin mo ring mag-install ng mga hagdan o isang hagdan.
- Kung hindi mo nais ang iyong garahe na magkaroon ng isang pangalawang palapag, isaalang-alang na isama ang pader at overhead na imbakan sa iyong disenyo.
Hakbang 7. Piliin ang laki at bilang ng mga pintuan na kailangan mo para sa iyong garahe
Ang laki ng pinto ng iyong garahe ay nakasalalay sa kung paano mo ginagamit ang iyong garahe. Ang isang average na pintuan ng garahe ay halos 7 ft (2.1 m) ang taas at 9 ft (2.7 m) ang lapad. Kung nagpaplano ka sa pag-parking ng mga trak at iba pang mga sasakyan, maaaring kailanganin mo ng mas mataas na garahe na may mas malalaking pintuan. Magplano din para sa anumang iba pang mga pintuan na kailangan mo, tulad ng mga pintuan sa likod o mga pintuan ng pagkakabit.
- Isaalang-alang din ang bilang ng mga pinto na kailangan mo. Maaaring gusto mo ng magkahiwalay na pinto upang iparada ang maraming mga kotse, ngunit maaari kang makakuha ng 1 malaking pinto sa halip.
- Ang mga tampok tulad ng mga electronic door opener ay nagkakahalaga ng labis, ngunit maaari silang mai-install sa ibang araw.
Bahagi 2 ng 4: Paglikha at Pagdetalye ng isang Blueprint
Hakbang 1. Magtaguyod ng isang badyet upang maiwasan ang labis na paggastos sa garahe
Ang blueprint ang unang pag-aalala na kailangan mong hawakan. Ang blueprint ay nagkakahalaga ng pera upang kumita. Ang anumang mga tampok na idinagdag mo sa garahe, pati na rin ang mga materyal na ginagamit mo, ay maaaring maabot ang panghuling gastos ng iyong proyekto. Isaalang-alang din ang anumang mga kontratista na kailangan mong kunin.
- Maaari kang magsaliksik ng mga gastos para sa karamihan ng mga tampok at serbisyo sa online bago makipag-usap sa mga kontratista.
- Maaari mong talakayin ang mga gastos sa pagbuo sa anumang mga kontratista na kailangan mong kunin. Maaari silang mag-alok ng mga kahalili kung lumampas ka sa iyong badyet.
- Ang pagdaragdag ng isang storage loft, halimbawa, ay maaaring gastos sa iyo ng $ 1, 000 USD. Maaaring kailanganin mong magbayad ng labis para sa isang pull-down na hagdan upang maabot ito.
Hakbang 2. Kalkulahin kung gaano kalaki ang nais mong garahe
Makuntento sa isang mainam na sukat para sa iyong garahe. Ito ay depende sa kung magkano ang paradahan at imbakan na kailangan mo. Mas malawak, mas malalim na mga garahe ay mabuti kung nais mong iparada ang malaki o maraming sasakyan. Isaisip ang laki na ito sa pagsisimula mong magtrabaho sa isang blueprint at pagsasalita sa mga kontratista.
- Kung nais mo ng puwang para sa isang pagawaan, halimbawa, maaaring gusto mo ng isang maliit na garahe nang walang paradahan ng kotse.
- Ang puwang na magagamit mo ay nakasalalay sa mga regulasyon ng pag-zoning sa iyong lugar pati na rin sa laki ng iyong pag-aari.
Hakbang 3. Maglagay ng mga bintana sa paligid ng silid para sa kakayahang makita
Karamihan sa mga garahe ay magkakaroon ng isang pares ng mga bintana. Lalo na kapaki-pakinabang ito kung plano mong i-convert ang iyong garahe sa isang pagawaan, dahil ang mga bintana ay maaaring magpalabas ng ilaw at sariwang hangin. Gayunpaman, kakailanganin mong matukoy ang paglalagay at idagdag ito sa iyong plano.
- Ang mga freestanding window ay inilalagay malayo sa mga pintuan ng garahe at mga pader ng pagkakabit.
- Maaari kang maglagay ng mga bintana sa iyong mga pintuan upang makapagbigay ng mas maraming ilaw.
Hakbang 4. Iposisyon ang mga outlet ng dingding upang ma-access ang mga ito
Ang isang bihasang arkitekto o elektrisista ay maaaring makatulong dito. Ang mga de-koryenteng mga kable ay kailangang maabot ang lahat ng mga outlet at mga ilaw na fixture nang hindi mapanghimasok. Maaaring kailanganin mong magdagdag ng higit pang mga kable at outlet kung plano mong gamitin ang iyong garahe bilang isang workspace.
Maaari mong i-install ang isang sub panel kung plano mong magkaroon ng aircon o paggamit ng mga tool sa kuryente. Gumaganap ito tulad ng isang pangalawang circuit breaker
Hakbang 5. Magdagdag ng pag-init, aircon, at iba pang mga espesyal na tampok
Ang mga tampok na ito ay madalas na hindi kasama sa isang garahe dahil napataas nila ang gastos sa pagbuo. Gayunpaman, kung plano mong gumastos ng maraming oras sa garahe, maaari silang suliting mai-install. Madalas mong kailangang i-install ang mga tampok na ito bago mo itabi ang pundasyon ng garahe.
Halimbawa, maaaring gusto mo ng isang nagniningning sa sistema ng pag-init ng sahig o isang alisan ng tubig. Ang mga ito ay kailangang mai-install bago matapos ang sahig
Hakbang 6. Mag-install ng isang nagpapanatili ng pader kung nakatira ka malapit sa isang burol
Ang mga nagpapanatili na pader ay bato o kongkretong dingding na humahawak sa lupa sa lugar. Kung ang iyong garahe ay malapit sa isang libis, kailangan mo ng isang nagpapanatili na pader upang maiwasan ang pagdulas ng lupa dito. Kumuha ng isang kumpanya ng konstruksyon upang maitayo ang pader para sa iyo kung hindi ka komportable na itayo ito mismo.
Ang pagbuo ng isang nagpapanatili na pader ay katulad ng pag-set up ng pundasyon ng garahe. Kakailanganin mong maghukay at i-level ang lupa bilang karagdagan sa pagputol at pag-assemble ng materyal sa dingding
Hakbang 7. Bumili ng mga plano sa garahe online
I-type ang "mga plano sa garahe" sa isang search engine. Maaari kang makahanap ng maraming mga libreng plano upang mag-download kaagad, o maaari kang bumili ng iba't ibang mga plano mula sa iba't ibang mga website. Ang mga planong ito ay nagbibigay sa iyo o sa iyong mga kontratista ng isang blueprint sa kung paano bumuo ng garahe. Ang mga bayad na plano ay maaaring gastos sa iyo ng $ 100 hanggang $ 200.
- Subukan upang makakuha ng isang plano na nagpapakita ng eksaktong gusto mo ang hitsura ng iyong garahe.
- Maaari kang laging magsagawa ng mga pagsasaayos sa plano, tulad ng kung nais mo ng mas malaking garahe o labis na mga tampok.
Hakbang 8. Kumuha ng isang arkitekto o drafter upang ipasadya ang mga plano para sa iyo
Ang isang arkitekto o isang arkitektura ng arkitektura ay maaaring mag-sketch ng mga plano para sa iyo. Ang pagkuha ng isang tao upang lumikha ng mga bagong plano ay nagkakahalaga ng $ 1, 000 o higit pa, kaya't ang serbisyong ito ay isang mahalagang bahagi ng iyong badyet. Gayunpaman, masisigurado nilang ang iyong garahe ay eksaktong gusto mo habang sumusunod pa rin sa mga lokal na code ng gusali.
- Maaaring itugma ng mga arkitekto at taga-draft ang iyong garahe sa iyong bahay o magdagdag ng mga pasadyang tampok sa mga mayroon nang plano.
- Kung nakakakuha ka ng mga plano sa ibang lugar, maaari ka pa ring umarkila ng isang tagbuo upang gumawa ng mga pagbabago. Minsan maaari mong ipasadya sa kanila ang isang mayroon nang plano para sa kasing halting $ 50.
Hakbang 9. I-sketch ang iyong mga plano sa iyong sarili upang makatipid ng pera
Kumuha ng isang lapis at isang piraso ng papel na grap, pagkatapos ay iguhit ang garahe na gusto mo. Subukang gawin itong tumpak hangga't maaari. Maaaring kailanganin mong magsukat ng iyong puwang ng gusali upang maisama mo ang mga ito sa iyong pagguhit. Maraming beses, maaari kang gumana nang direkta mula sa planong iyong na-sketch.
- Nakasalalay sa kung saan ka nakatira, maaaring kailanganin ka ring makakuha ng isang plano mula sa isang arkitekto. Madalas nilang makopya ang iyong sketch.
- Kung hindi ka gumuhit, makakatulong ang pagkakaroon ng larawan ng iyong perpektong garahe. Maaari kang makahanap ng mga imahe sa online o mag-snap ng mga larawan kapag nakita mo ang gusto mo ng mga garahe. Dalhin ang mga larawan sa iyong arkitekto.
Bahagi 3 ng 4: Paghawak ng Mga Ligal na Pahintulot at Pag-iinspeksyon
Hakbang 1. Magsumite ng isang aplikasyon ng permit sa iyong lokal na awtoridad sa pagbuo
Kumunsulta sa iyong lokal na pamahalaan upang malaman ang tungkol sa kanilang mga patakaran sa pagbuo at proseso ng aplikasyon. Malamang na kakailanganin mong magdala sa kanila ng isang sketch ng iyong proyekto. Dapat ipakita ang sketch nang eksakto kung anong uri ng garahe ang plano mo sa pagbuo at patunayan na nasa loob ng mga regulasyon ng awtoridad.
- Ang lokasyon ng iyong garahe at ang laki nito ay maaaring makaapekto sa mga pagkakataong maaprubahan ang iyong aplikasyon.
- Kung kukuha ka ng arkitekto o iba pang mga kontratista, karaniwang makakatulong sila sa iyo na maaprubahan ang iyong aplikasyon.
Hakbang 2. Bayaran ang mga bayarin para sa aplikasyon ng gusali
Malamang sisingilin ang iyong gobyerno ng bayad sa pangangasiwa, na nag-iiba-iba sa gastos sa bawat lugar. Fork sa pera kapag binuksan mo ang iyong aplikasyon. Susuriin din ng awtoridad ng gusali ang iyong aplikasyon.
- Karaniwang kakailanganin mong magbayad sa pamamagitan ng tseke o sa isang credit o debit card.
- Maaaring kailanganin mo ring magbayad ng mga karagdagang bayarin para sa pag-iinspeksyon. Maraming beses, pinangangasiwaan ng mga kontratista ang mga bayarin na ito at isama ang gastos sa huling bayarin na ibibigay nila sa iyo.
Hakbang 3. Maghintay ng 6 hanggang 8 linggo upang maaprubahan ang iyong aplikasyon
Sa oras na ito, isinasaalang-alang ng awtoridad ng gusali ang iyong pahintulot. Sinumang sa pamayanan na may pagtutol sa proyekto ay may pagkakataon na talakayin ito. Kapag natapos na ang mga pagdinig, magpapadala sa iyo ang lokal na konseho ng paunawa ng pag-apruba, na nangangahulugang maaari mong simulan ang pagbuo ng garahe.
- Karamihan sa mga pagtutol ay nagmula sa awtoridad sa pagbuo at may kinalaman sa mga lokal na regulasyon sa pagbuo. Maaaring kailanganin mong ayusin ang iyong panukala upang makakuha ng permiso.
- Kung mukhang matagal ang pagsusuri, tawagan ang awtoridad sa pagbuo upang mapabilis ang proseso.
Hakbang 4. Ipasuri sa isang inspektor ang garahe habang itinatayo ito
Suriin ang mga regulasyon sa gusali ng iyong lokal na pamahalaan upang makita kung kailan mo kailangang tumingin ng inspektor sa iyong garahe. Karaniwan ay kakailanganin mong magkaroon ng isang tao na lumabas ng maraming beses sa panahon ng proseso. Ang mga pangunahing oras ay kapag inilatag mo ang kongkretong pundasyon at itinayo ang frame. Sinusuri ng inspektor ang trabaho upang makita kung sumusunod ito sa mga lokal na code ng pagbuo.
- Kung kukuha ka ng mga kontratista, madalas silang makipag-ugnay sa isang inspektor para sa iyo.
- Maaaring kailanganin mong suriin ng isang inspektor ang trabaho sa iba pang mga oras, tulad ng kapag naka-install ang mga de-koryenteng mga kable at pagkatapos makumpleto ang garahe.
Bahagi 4 ng 4: Pagbuo ng Foundation
Hakbang 1. Tumawag sa kumpanya ng utility upang markahan ang mga kagamitan sa ilalim ng lupa sa lugar
Ang mga linya ng utility sa ilalim ng lupa, tulad ng mga linya ng tubig o gas, ay madaling masira sa panahon ng konstruksyon. Bilang karagdagan, hindi ka maaaring magtayo sa mga linyang ito. Makipag-ugnay sa iyong mga kumpanya ng utility upang markahan nila ang lokasyon ng mga linya na may pintura at maliit na mga watawat.
Kung nais mong bumuo ng higit sa isang linya, kakailanganin mong tanungin ang kumpanya ng utility na ilipat muna ito
Hakbang 2. Ipusta ang lugar ng konstruksyon
Kapag nasa kamay mo na ang iyong mga plano, iposisyon ang mga kahoy na pusta sa paligid ng perimeter ng lugar. Ikonekta ang mga pusta na may ikid, pagkatapos ay hayaang magpahinga ang twine sa lupa. Inilalagay ng hangganan na ito ang lugar ng konstruksyon upang makita mo kung saan kailangang gawin ang trabaho.
I-double check upang matiyak na ang mga linya ng utility ay wala sa lugar ng gusali
Hakbang 3. Markahan ang lugar ng gusali sa pamamagitan ng pag-level nito
Ang proseso ng konstruksyon ay sinimulan sa pamamagitan ng pagyupi ng lupa. Ikaw o isang maghuhukay na kinukuha mo ay maghukay sa lugar na minarkahan ng mga pusta at ikid. Karaniwan kang kakailanganin ng mabibigat na kagamitan sa konstruksyon upang maghukay ng butas para sa pundasyon ng garahe.
Ang pundasyon ay kongkreto na base ng garahe. Ang lupa sa paligid nito ay maaaring ilipat upang bumuo ng isang slope, na tumutulong sa tubig na maubos ang layo mula sa garahe
Hakbang 4. Humukay ng mga footing upang panatilihing matatag ang garahe
Ang mga footing ay mga trenches na hinukay sa paligid ng pundasyon. Puno sila ng kongkreto, na pumipigil sa garahe na lumubog sa malambot na lupa. Ang mga trenches ay malaki at malalim, karaniwang tumatakbo kasama ang mga gilid ng pundasyon. Kakailanganin mong kumuha ng isang maghuhukay upang magawa ito.
Maliban kung mayroon kang karanasan sa pagbuo ng mga pundasyon ng gusali, mas mahusay kang kumuha ng isang propesyonal sa isang maghuhukay sa halip na gawin mo ito mismo
Hakbang 5. I-install ang anumang mga in-ground drains o mga elemento ng pag-init
Ang mga tampok na ito ay kailangang ilagay sa lugar bago makumpleto ang pundasyon. Sa sandaling ibuhos mo ang kongkreto para sa pundasyon, hindi ka maaaring mag-install ng mga in-ground na tampok nang hindi sinira ang iyong sahig ng garahe. I-install ang mga tampok na ito sa pamamagitan ng pagtula sa kanila sa lupa at pagkonekta sa kanila sa anumang kinakailangang mga linya ng utility.
Kung mayroon kang mga kontratista na nagtatrabaho sa garahe, tiyaking alam nila na nais mo ang mga tampok na ito sa iyong garahe
Hakbang 6. Ibuhos ang kongkreto para sa pundasyon
Matapos maayos ang lupa, oras na upang punan ang mga talampakan at likhain ang pundasyon. Ikaw o ang iyong kontratista ay kailangang maghalo ng maraming kongkreto, ibuhos ito sa lugar ng konstruksyon, at pagkatapos ay pakinisin ito. Kapag dries ng kongkreto, maaari mong simulan ang pagbuo ng iyong garahe.
Hayaang hawakan ito ng isang kumpanya ng gusali kung wala kang maraming karanasan sa paglikha ng mga pundasyon. Tinitiyak ng isang mahusay na pundasyon na matatag ang iyong garahe
Mga Tip
- Umarkila ng mga kontratista upang alagaan ang anumang mahirap na bahagi ng pagpaplano o proseso ng pagbuo.
- Suriin sa samahan ng iyong lokal na may-ari ng bahay kung mayroon ka nito. Maaari silang magkaroon ng mga regulasyon sa disenyo na kailangan mong sundin.
- Ang pag-install ng mga bagong tampok ay mas madaling gawin bago makumpleto ang garahe, lalo na para sa mga in-ground na tampok tulad ng mga nagniningning na sistema ng pag-init at drains.
- Kung tinanggihan ang iyong permit sa pagbuo, gumawa ng mga pagsasaayos sa iyong plano at muling mag-apply.
- Magsaliksik ng anumang mga kontratista na kinukuha mo upang matiyak na mahusay ang kanilang ginagawa.
Mga babala
- Ang paggawa ng isang bagong garahe ay maaaring makakuha ng mamahaling, kaya isaalang-alang nang mabuti ang iyong badyet.
- Ang pagbuo ng isang garahe nang walang permiso ay maaaring mapunta ka sa maraming ligal na problema.
