Ang pagpili ng isang gusali ng apartment na tirahan ay maaaring maging isang mahirap na desisyon. Kapag nakakita ka ng ilang mga apartment na gusto mo, kakailanganin mong pumili sa kanila sa pamamagitan ng paghahambing ng mga gusali kung saan sila matatagpuan. Ang pagtatasa sa lokasyon ng isang gusali ng apartment, mga amenities, at ilang iba pang mga tampok ay maaaring makatulong sa iyo na pumili ng isang mahusay na apartment. Siyempre, ang iba't ibang mga tao ay naghahanap ng iba't ibang mga uri ng mga apartment, kaya walang ganoong bagay tulad ng isang perpektong gusali. Alamin kung ano ang pinaka hinahanap mo sa iyong gusali ng apartment, at suriin ang mga ito nang naaayon.
Mga hakbang
Paraan 1 ng 3: Sinusuri ang Paradahan at Transit
Hakbang 1. Alamin kung ang gusali ng apartment ay nagbibigay ng paradahan
Kung magrenta ka sa isang lugar ng lunsod, ang pagkakaroon ng pag-access sa paradahan ay isang mahalagang kadahilanan. Ang gusali ay maaaring magbigay ng isang pribadong lote para sa mga residente nito, o maaaring may nakalaan na mga puwang sa paradahan para sa bawat indibidwal na apartment. Kung hindi, tingnan ang pagkakaroon ng paradahan sa kalye. Ang pagparada ng maraming mga bloke at paglalakad upang makarating sa iyong gusali ay gumagana sa panahon ng tag-init, ngunit maaaring maging isang pangunahing abala sa malamig na gabi ng taglamig.
Kung hindi ka sigurado, tanungin ang tagapamahala ng gusali kung saan ang karamihan sa mga residente ay pumarada o kung gaano kadalas napunan ang paradahan
Hakbang 2. Alamin kung gaano kalapit ang gusali sa mga pampublikong transportasyon hub
Kung wala kang sariling sasakyan at umaasa sa pampublikong pagbiyahe upang makalibot, gugustuhin mong mas mababa ang lokasyon ng iyong apartment 1⁄2 milya (0.80 km) mula sa isang hintuan ng bus. Magmaneho sa kapitbahayan kung nasaan ang apartment at tingnan kung nakita mo ang mga hintuan ng bus. O kaya, tumingin sa online sa mapa ng pampublikong-pagbiyahe ng lungsod at tingnan kung saan ang pinakamalapit na hintuan ay may kaugnayan sa isang potensyal na gusali ng apartment na iyong tinatalakay.
Kung mayroon kang sariling kotse, ito ay magiging mas kaunti sa isang isyu. Ngunit, sulit pa ring malaman kung nasaan ang mga hintuan ng bus sakaling kailanganin mong sumakay ng bus isang araw
Hakbang 3. Isaalang-alang ang iyong pag-commute kung kailangan mong gumastos ng maraming oras sa daan
Bago ka pumili ng isang gusali ng apartment na tirahan, alamin kung gaano ito kalapit sa iyong lugar ng trabaho. Maganda ang pagkakaroon ng maikling biyahe, kaya't ang paghanap ng lugar na nasa loob ng 10 o 15 minutong pagmamaneho ay perpekto. Kung pagmamay-ari mo ang iyong sariling sasakyan at magbiyahe nang higit sa 30 minuto bawat araw, magtatapos ka sa paggastos ng isang malaking bahagi ng iyong buwanang badyet sa gas. O, kung sumakay ka sa bus patungo sa iyong trabaho, maaari kang magwawakas ng maraming oras sa isang araw kung ang iyong gusali ng apartment ay malayo sa iyong lugar ng trabaho.
Ang pagmamaneho ng isang malayong distansya sa iyong trabaho o ma-stuck sa trapiko ng pagmamadali ay mag-iiwan sa iyo ng mas kaunting oras upang masiyahan sa iyong apartment
Paraan 2 ng 3: Pag-check sa Gusali at Kapitbahayan
Hakbang 1. Maghanap para sa isang gusali na nag-aalok ng mga amenities na iyong hinahanap
Ang mga gusali ng apartment ay maaaring malawak na magkakaiba sa uri ng mga amenities at perks na inaalok nila sa kanilang mga residente. Kapag sinusuri mo ang mga gusali ng apartment, alamin kung aling mga amenities ang nais mong magkaroon, at pumili ng isang gusali nang naaayon. Halimbawa, maaari mong maramdaman na ang isang in-apartment washing machine ay sapilitan, ngunit ang isang on-site na gym ay hindi isang bagay na kailangan mo. Tanungin ang manager ng pag-aari kung nag-aalok ang gusali ng mga perks tulad ng:
- Mga washing machine sa mga silid (o mga on-site na kagamitan sa paglalaba)
- On-site weight room o gym
- Pool o sauna
- Puwang ng kaganapan
Hakbang 2. Maghanap ng isang gusali ng apartment na nasa loob ng iyong buwanang badyet
Tumingin sa website ng isang apartment complex upang makita ang kanilang mga rate ng pagrenta, o tumawag at makipag-usap sa manager ng apartment kung ang mga rate ay hindi online. Bilang panuntunan sa hinlalaki, hindi ka dapat magbayad ng higit sa isang katlo ng iyong suweldo pagkatapos ng buwis sa pag-upa. Kaya, kung kumita ka ng $ 2, 000 USD sa isang buwan pagkatapos maalis ang mga buwis, hanapin ang isang gusali ng apartment na nag-aalok ng mga rate ng pagrenta na mas mababa sa $ 670 USD sa isang buwan.
Gayunpaman, tandaan na ang mas mahal na mga gusali ng apartment ay madalas na binabawi ang gastos sa pamamagitan ng pag-aalok ng labis na mga amenities
Hakbang 3. Tukuyin kung aling palapag ng isang gusali ang pinakaangkop sa iyong mga pangangailangan
Kung ang isang gusali ay may higit sa 1 palapag, tanungin ang tagapamahala ng gusali kung aling mga palapag ang may bukas na silid na maaari mong rentahan. Ang mga gusali sa mas mataas na sahig ay madalas na mas mahal, ngunit may posibilidad ding maging mas tahimik, magkaroon ng mas mahusay na seguridad, at magkaroon ng mas kaunting mga peste. Sa kabilang banda, ang mga silid sa ground-floor o hardin na antas ay mas maginhawa upang puntahan at maaaring may kasamang panlabas na espasyo. Magpasya kung ano ang pinakamahalaga sa iyo, at pumili ng isang gusali ng apartment na nag-aalok ng mga silid sa sahig na gusto mo.
Maaari mo ring gamitin ang pamantayan na ito upang alisin ang mga gusali mula sa pagpapatakbo. Sabihin na gusto mo ang ideya ng isang walang abala na lumipat at lumabas mula sa ilalim na palapag, ngunit ang gusali ay mayroon lamang bukas na mga silid ng ikatlong palapag. Lumipat at tumingin sa iba pang mga gusali na may ground-floor room na gusto mo
Hakbang 4. Alamin kung ano pa ang nasa kapitbahayan na may gusali ng apartment
Maglakad ng 30 minutong lakad sa paligid ng lugar at alamin ang distansya sa pinakamalapit na parke, kung ang isang grocery store ay nasa maigsing distansya, at kung gaano kalayo ang paglalakbay mo para sa isang mahusay na tasa ng kape o isang hamburger. O, kung mas gugustuhin mong makatipid ng kaunting oras, tumingin sa online upang makita kung anong uri ng mga negosyo, mga pampublikong pasilidad, at mga parke ang mayroon ang kapitbahayan. Halimbawa, mas magiging maganda ang manirahan sa isang gusali sa isang pangkulturang bahagi ng bayan kaysa sa isa na hangganan ng isang planta ng kuryente sa industriya.
Pag-isipan ang tungkol sa lahat ng mga lugar na madalas mong puntahan at maghanap ng isang gusaling malapit sa marami sa kanila hangga't maaari
Hakbang 5. Tanungin ang manager ng pag-aari tungkol sa patakaran sa alaga ng gusali
Kung lilipat ka kasama ang isang alagang hayop, siguraduhin na ang gusali ng apartment na isinasaalang-alang mo ay kumukuha ng mga alagang hayop. Alamin sa pamamagitan ng pakikipag-usap sa manager ng pag-aari. Bagaman pinapayagan ng karamihan sa mga gusali ng apartment ang maliliit na pusa at aso na mas mababa sa 20 pounds (9.1 kg), ang ilan ay maaaring hindi payagan ang lahat ng uri ng mga alagang hayop. Sa kabilang banda, kung malubhang alerdyi ka sa mga pusa o aso, ang isang gusaling walang hayop ay maaaring kung ano ang iyong hinahanap.
- Maaari mo ring subukang maghanap sa online upang mahanap ang impormasyong ito. Karamihan sa mga apartment complex ay mag-post ng kanilang patakaran sa alaga sa kanilang website.
- Matalino din na magtanong tungkol sa isang bayarin sa alaga. Ang ilang mga gusali ay sisingilin ng medyo maliit na bayad sa alagang hayop, sabihin, $ 30 USD sa isang buwan-habang ang iba pa ay maaaring singilin ng bawal na mataas na bayad-sabihin, $ 300 USD sa isang buwan.
Hakbang 6. Tingnan kung ano ang pagtingin mula sa ilang mga panloob na apartment
Habang ang pagtingin sa labas ng bintana ng iyong apartment ay maaaring hindi makagawa o masira ang isang gusali ng apartment, mahalaga pa rin ito. Sa karamihan ng mga kaso, ang mga apartment sa mas mataas na sahig na nag-aalok ng isang tanawin ng isang parke, bundok, o iba pang mga tanawin ay magiging mas mahal kaysa sa mga nag-aalok lamang ng mga tanawin sa likuran ng isang strip mall. Gayunpaman, ang pagkakaiba ay maaaring maging sulit kung ang isang kahila-hilakbot na pagtingin ay nagpapahina sa iyo mula sa pagbukas ng mga blinds at pagpapaalam sa isang sikat ng araw!
Kung sinusuri mo ang maraming mga gusali ng apartment sa loob ng isang solong kumplikado, subukang pumili ng gusali na may pinakamahusay na tanawin
Paraan 3 ng 3: Pag-iisip tungkol sa Ingay at Kaligtasan
Hakbang 1. Sukatin kung gaano maingay ang isang apartment sa paligid nito
Maliban kung nagpaplano kang magdaos ng madalas na pagdiriwang, malamang na naghahanap ka para sa isang makatuwirang tahimik na apartment. Maglakad sa paligid ng parehong labas at loob ng gusali ng apartment at tingnan kung may mga prospective na mapagkukunan ng malakas na ingay na maaaring mapigilan ka mula sa pamamahinga kapag nasa bahay ka. Kung ang 1 gusali sa isang malaking kumplikadong tila ito ay magiging masyadong malakas, tanungin ang tagapamahala ng pag-aari kung maaari ka nilang mag-alok ng isang silid sa isa pang on-site na gusali.
- Halimbawa, kung ang gusali ay matatagpuan sa panloob na pool, gym, o party room, maaari kang makaranas ng mas maraming ingay kaysa sa maaari mong tiisin.
- Ang isang gusali na nasa loob ng ilang dosenang yarda ng isang freeway, riles ng tren, o mga gusaling pang-komersyo na tumatagal ng maagang paghahatid, nakakaranas din ng maraming ingay.
- Ang mga elevator ay maaaring maingay, pati na rin ang mga pintuan sa mga hagdanan. Kung ang iyong apartment ay malapit sa pasukan, makikinig ka sa mga kapitbahay na naglalakad sa iyong pintuan sa lahat ng oras.
Hakbang 2. Itanong kung ang labas ng pintuan o gate ng gusali ay naka-lock sa gabi
Maraming mga malalaking gusali ng apartment o isa sa mga lokasyon ng lunsod ang nagkulong ng isang gate sa gabi upang maiwasang hindi residente. Makipag-usap sa manager ng pag-aari at tiyaking ang gate ay regular na nakakandado gabi-gabi. Ang bahagyang abala sa paghinto at paggamit ng iyong susi upang makapasok sa gusali ay madalas na kapayapaan ng isip na makukuha mo mula sa pag-alam na hindi ka madaling mabiktima ng mga kriminal, salespole sa bahay, at mga taong bibitayin. -out menu sa iyong doorknob.
Kung ang lahat ng mga pintuan ng apartment ay bukas sa labas at walang bakod sa paligid ng pag-aari, ang hakbang na ito ay hindi maiugnay
Hakbang 3. Kumpirmahing ang panloob na gusali ay maingat at malinis
Ang paraan ng pananatili sa loob ng gusali ay sumasalamin sa kalidad ng apartment sa pangkalahatan. Ang isang malinis, maayos na ilaw, at maayos na panloob ay makakatulong din sa iyong pakiramdam na mas ligtas ka at mas nasa bahay ka. Kung ang panloob na mga pasilyo ay malabo ang ilaw at natatakpan ng mga cobwebs, ang mga pintuan ay walang pintura, at ang karpet ay marumi, maghanap ng ibang gusali. Ito ang mga palatandaan ng pabaya na pamamahala, at ipahiwatig na ang kalinisan ay hindi isang priyoridad sa mga tauhan ng pagpapanatili.
- Panatilihing bukas ang iyong mga mata para sa anumang mga palatandaan ng bug o rodent infestations, mga tumutulo na kisame, o mga sirang bintana.
- Hindi rin masasaktan na saliksikin ang edad ng gusali sa online. Ang isang mas matandang gusali ay maaaring magresulta sa mas mataas na mga premium para sa seguro ng iyong nangungupahan dahil hindi ito hanggang sa pinakabagong mga code sa kaligtasan.
Hakbang 4. Kilalanin ang iyong mga magiging kapitbahay at alamin kung ano ang gusto nila
Ang mga taong nakatira sa paligid mo sa isang gusali ng apartment ay maaaring magkaroon ng malaking epekto sa kung ano ang pamumuhay doon. Halimbawa, ang isang apartment ay maaaring maging kaakit-akit na mura sapagkat ang gusali ay malapit sa lokal na kolehiyo at puno ng pagsasalo, maingay na mga mag-aaral. O, ang gusali ay maaaring ang huling paraan para sa mga mahirap na nangungupahan na naalis sa mga mas magagandang lugar. Parehong magagandang dahilan ang mga ito upang pumili ng ibang gusali.
- Maaari mo ring tanungin ang manager ng apartment o may-ari ng gusali kung ano ang mga nangungupahan. O kaya, gumastos ng isang oras o 2 paglalakad sa mga bulwagan at gumawa ng magalang na pag-uusap sa mga residente na lumabas mula sa kanilang mga silid.
- Matalino rin na basahin ang mga online na pagsusuri ng gusali ng apartment upang malaman kung ano ang sasabihin ng mga nakaraang residente tungkol sa antas ng ingay, kalinisan, at pamamahala.
Mga Tip
- Tandaan na ang ilang mga gusali ng apartment ay pinagsama ang mga bayarin sa utility sa buwanang singil sa singil habang ang iba ay hindi. Tanungin at alamin kung magkano sa average na kakailanganin mong magbayad para sa elektrisidad, internet, at tubig.
- Kapag sinusuri mo ang isang bagong gusali ng apartment sa kauna-unahang pagkakataon, matalinong magtanong sa isang kaibigan o miyembro ng pamilya na sumama sa iyo. Mapagmamasdan nila ang mga bagay tungkol sa gusali na maaaring napalampas mo, at maaaring magbigay ng isang mahalagang pangalawang opinyon kapag sinusuri mo ang iba't ibang mga gusali.
