Ang pagbabago ng iyong bahay ay isang nakagaganyak na proyekto, ngunit maaaring maging nakakatakot! Gumagawa ka man ng mga pangunahing pagbabago sa istruktura o nagre-refresh lang ng hitsura, nais mong maging perpekto ang lahat. Magsimula sa pamamagitan ng pag-alam sa iyong paningin at pagpaplano ng iyong badyet. Pagkatapos ay magpasya kung nais mong DIY o makakuha ng propesyonal na tulong. Kapag pinili mo na ang lahat ng iyong kagamitan, accessories, at kasangkapan, handa ka nang gawin ang iyong pangarap na bahay na isang katotohanan!
Mga hakbang
Paraan 1 ng 4: Pagsasaliksik sa Iyong Mga Plano at Pag-upa ng isang Koponan
Hakbang 1. Tumingin sa mga magazine at website upang makahanap ng inspirasyon
Gumawa ng ilang pagsasaliksik upang makakuha ng isang malinaw na paningin kung ano ang gusto mong hitsura ng bawat silid. Gumugol ng ilang oras sa pag-browse sa mga magazine sa disenyo at website. Punitin ang mga larawan ng mga ideya na gusto mo, o digital na i-save ang mga imahe na nakakaakit sa iyo.
- Subukang malaman ang isang tema nang maaga at manatili dito. Halimbawa, isipin kung nais mo ang iyong kusina na maging moderno, tradisyonal, o eclectic.
- Kung hinahangaan mo ang bahay ng isang kaibigan, tanungin sila kung nais nilang sabihin sa iyo kung saan sila namili o nakakita ng inspirasyon.
Hakbang 2. Alamin ang iyong badyet
Ang pag-aayos ng bahay ay maaaring maging napakamahal nang mabilis. Upang maiwasan ang stress ng sobrang paggastos, lumikha ng isang detalyadong badyet at dumikit ito nang mas malapit hangga't maaari. Maaari kang makipag-ugnay sa iyong bangko tungkol sa pag-secure ng isang home equity loan upang masakop ang mga gastos. Makipag-ugnay sa mga propesyonal at bisitahin ang mga tindahan upang makakuha ng isang ideya ng mga presyo. Gusto mong tantyahin ang mga gastos para sa mga item tulad ng:
- Mga gamit sa bahay
- Sahig
- Ilaw
- Pagtutubero
- Pantrabahong pang-elektrika
- Mga gastos sa pag-install
- Muwebles
- Accessories
- Pagbabayad sa sinumang mga propesyonal na kinukuha mo
TIP NG EXPERT
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University
Plano na manatili sa ibang lugar, kung maaari mo.
Si Ken Koster, isang software engineer na kamakailan ay nag-ayos ng kanyang bahay, ay nagsabi:"
Hakbang 3. Kumuha ng arkitekto kung gumagawa ka ng pangunahing mga pagbabago sa istruktura
Kung ang iyong mga pagsasaayos ay simple, maaari mo itong hawakan mismo. Ngunit kung plano mong matumba ang mga pader, magdagdag ng tubo, lumikha ng mga bagong bintana, o maglipat ng isang hagdanan, upang pangalanan ang ilang mga pagbabago, tiyak na gugustuhin mong makipagtulungan sa isang arkitekto. Makipag-ugnay sa maraming mga arkitekto upang makahanap ng isa na nais mong gumana.
Bago ka kumuha ng isang arkitekto, tiyaking magtanong upang tingnan ang kanilang portfolio. Nais mong tiyakin na mayroon silang karanasan sa paghawak ng mga proyekto na katulad ng sa iyo. Dapat ka ring humiling ng isang quote tungkol sa kung magkano ang gastos ng kanilang trabaho
Hakbang 4. Makipagtulungan sa isang interior designer kung nais mo ng tulong sa dekorasyon
Ang isang interior designer ay maaaring makapagbigay ng buhay sa iyong mga ideya. Ang pagkuha ng isang taga-disenyo ay isang mahusay na ideya kung nais mong may ibang mamili para sa mga bagay tulad ng kasangkapan at accessories. Makipagtagpo sa ilang mga taga-disenyo upang makahanap ng isa na sa tingin mo ay komportable ka.
- Maglaan ng ilang oras upang tingnan ang portfolio ng bawat taga-disenyo. Pumili ng isa na lumikha ng mga silid na talagang gusto mo.
- Siguraduhing makakuha ng isang quote para sa kung magkano ang gastos sa mga serbisyo ng bawat taga-disenyo.
Hakbang 5. Maghanap ng isang kontratista kung nais mo ng isang tao na pamahalaan ang proyekto
Maghanap para sa isang pangkalahatang kontratista kung mayroon kang isang malaki o kumplikadong proyekto. Mangangasiwaan nila ang lahat ng mga manggagawa, kukuha ng kinakailangang mga permit sa pagbuo, at pangasiwaan ang lahat ng mga elemento ng muling pagsasaayos. Kung ang iyong proyekto ay mas maliit, isaalang-alang ang isang specialty na kontratista na nagtatrabaho sa pag-install ng mga item tulad ng counter top at mga fixture sa banyo.
- Alinmang uri ng kontratista ang kailangan mo, makipagtagpo sa ilang mga kandidato bago kumuha ng kahit sino. Dapat mo ring tanungin ang isang inaasahang badyet at timeline.
- Humingi ng rekomendasyon sa pamilya at mga kaibigan. Maaari mo ring basahin ang mga online na pagsusuri upang makita kung ang ibang mga customer ay may positibong karanasan.
- Sa isang minimum na ang iyong kontratista ay dapat na lisensyado, magkaroon ng seguro, at hindi bababa sa 5-10 taong karanasan.
Hakbang 6. Timbangin ang mga kalamangan at kahinaan ng isang pagsasaayos ng DIY
Kapag nasimulan mo na ang pagpepresyo ng mga serbisyo ng mga propesyonal, maaari kang matuksong pumunta sa ruta ng DIY. Bago mo gawin ang pagpipiliang iyon, isaalang-alang ang maraming mga kadahilanan. Halimbawa, kung wala kang mga kinakailangang kasanayan, maaari kang mapunta sa paggawa ng napakamahal na pinsala.
- Isaalang-alang din ang iyong timeline. Malamang mas matagal ka upang gawin ang trabaho kaysa sa isang propesyonal. Magpasya kung iyon ang pangunahing kadahilanan sa iyong pasya.
- Kung magpasya kang nais mong gawin ang gawain sa iyong sarili, tiyaking ligtas mong gawin ito. Huwag subukang i-rewire ang iyong bahay, halimbawa, kung wala kang ganoong karanasan. Gayunpaman, maaari mong pintura ang mga dingding sa iyong sala nang wala nang naranasan na karanasan.
- Huwag matakot na kumuha ng isang propesyonal lamang para sa mga bagay na talagang kailangan mo. Halimbawa, maaari kang kumuha ng sinumang mag-install ng iyong mga kasangkapan sa bahay, ngunit pipiliing magdekorasyon nang mag-isa.
Hakbang 7. Gumawa ng isang timeline at plano na manatiling maayos
Alamin ang isang makatuwirang timeline. Halimbawa, hindi makatuwiran na asahan ang isang buong pagsasaayos ng kusina sa isang araw. Ito ay mas malamang na tumagal ng hindi bababa sa 2 linggo. Pumili ng isang petsa ng target, ngunit maging handa para sa mga sagabal. Halimbawa, kung minsan ang mga item na binibili ay maaaring nasa back order.
- Kung kukuha ka ng mga propesyonal, mag-check in sa kanila ng hindi bababa sa isang beses sa isang linggo upang suriin ang kanilang pag-usad.
- Kung ginagawa mo mismo ang gawain, labanan ang pagnanasa na maraming gawain. Kung nagsisimula ka sa silid-tulugan bago matapos ang banyo, magtatapos ka sa 2 mga proyekto, na kung saan mas mahirap pamahalaan kaysa sa 1 lamang sa isang pagkakataon.
Paraan 2 ng 4: Pagkukumpuni ng Kusina
Hakbang 1. Panatilihin ang iyong kasalukuyang layout para sa isang mahusay na remodel
Kung nais mo ng isang ganap na bagong kusina, maaari mong isipin na makatuwiran na gumawa ng isang kumpletong pag-overhaul. Gayunpaman, ang pagpapanatili ng iyong kasalukuyang layout ay maaaring makatipid sa iyo ng isang makabuluhang halaga ng pera. Kung posible, subukang iwanan ang mga pangunahing fixture at appliances kung nasaan sila.
- Halimbawa, maaari mong maiisip na masarap na mapunta ang iyong lababo sa ibang pader. Ngunit nangangahulugan iyon ng pag-alis ng lumang pagtutubero at pag-install ng mga bagong tubo. Sa halip, tanungin ang iyong sarili kung maaari kang mabuhay na mayroon lamang isang bagong lababo na naka-install sa dating lugar.
- Katulad nito, maaaring napakamahal upang lumikha ng mga bagong puwang para sa iyong saklaw o oven sa dingding.
Hakbang 2. Pumili ng mga granite counter top para sa pinakatanyag na pagpipilian
Isaisip ang muling pagbebentang halaga ng iyong tahanan habang gumagawa ka ng mga pagsasaayos. Maraming mga mamimili ang gusto ng mga granite counter top, kaya kung may pagkakataon na magbebenta ka o kailangan ng home equity sa hinaharap, ang granite ang matalinong pagpipilian. Maaari kang pumili mula sa iba't ibang mga shade, mula sa ilaw hanggang sa madilim.
- Siguraduhin na presyo ang ilang iba't ibang mga pagbawas ng granite. Kadalasan, ang isang $ 25 na slab ay magmukhang kasing ganda ng isa na nagkakahalaga ng $ 45.
- Pumili ng nakalamina para sa isang mas abot-kayang pagpipilian. Kung mayroon kang isang average na laki ng kusina, maaari mong asahan na magbayad ng $ 500- $ 1200 upang mai-install ang nakalamina. Ang granite ay nagkakahalaga ng halos $ 3, 000- $ 3500.
- Tandaan na karaniwang hindi sila tumatagal hangga't granite. Ang lamina ay malamang na hindi magtatagal ng higit sa 10 taon, habang ang granite ay maaaring tumagal ng higit sa 100 taon.
Hakbang 3. Piliin ang mga hindi tatak na kabinet ng tatak upang manatili sa loob ng iyong badyet
Ang mga kabinet ay maaaring mabilis na maging isa sa pinakamahal na bahagi ng isang muling pagsasaayos. Ang mga kabinet ng tatak ng pangalan ay nagkakahalaga ng higit na malaki kaysa sa mga mid-range na kabinet, ngunit nag-aalok ng parehong kalidad. Ano ang pinakamahalaga ay pumili ka ng isang solidong kahoy sa harap para sa mga pintuan at drawer. Ang lamina na partikulo board ay mas mura, ngunit hindi makakahawak nang maayos.
- Maaari mong asahan na magbayad sa pagitan ng $ 100- $ 300 bawat square paa para sa mga kabinet, depende sa mga materyal na pinili mo.
- Siguraduhin na ang mga istante ay gawa sa hindi bababa sa.5 pulgada (1.3 cm) makapal na kasangkapan sa kahoy na playwud.
- Kausapin ang iyong tagatustos tungkol sa pagkuha ng isang warranty para sa iyong mga kabinet. Maraming mag-aalok ng isa.
Hakbang 4. Tumingin sa iba't ibang mga gamit sa appliances upang makahanap ng mga naaangkop sa iyong puwang at badyet
Maliban kung ikaw ay isang seryosong chef, marahil ay hindi mo kailangan ng nangungunang mga kagamitan sa linya. Sa halip, maghanap ng mga mid-range na produkto na may mahusay na mga pagsusuri at warranty sa customer. Maaari kang maghambing ng mga modelo sa online, ngunit maaaring maging kapaki-pakinabang na pumunta sa isang tindahan upang magkaroon ka ng pakiramdam para sa gusto mo. Pinakamahalaga, siguraduhing mayroon kang sapat na puwang para sa iyong pipiliin. Sukatin nang mabuti ang pareho iyong espasyo at kagamitan sa bahay. Dapat mong tingnan ang isang saklaw ng:
- Mga Refrigerator
- Mga hurno
- Mga Cooktops
- Mga microwave
- Mga pinggan
- Nasa iyo talaga ang mga tampok na pinili mo. Kung nais mong taasan ang muling pagbebenta ng halaga, pumunta para sa mga appliances na mahusay sa enerhiya. Karaniwan itong tahimik at binabawasan sa mga singil sa kuryente.
Hakbang 5. Magdagdag ng mga espesyal na tampok na magpapataas ng muling pagbibili ng halaga
Karamihan sa mga mamimili sa bahay ay naghahanap ng mga katulad na tampok. Upang matiyak na makukuha mo ang pinakamaraming pera mula sa iyong muling pagsasaayos, pag-isipang magdagdag ng ilan o lahat ng mga sumusunod na tampok:
- Dagdag na espasyo sa pag-iimbak, tulad ng isang pantry o tamad na Susan
- Ang recessed lighting
- Tile back-splash
- Mga kagamitan sa mahusay na enerhiya
Paraan 3 ng 4: Pag-update ng isang Banyo
Hakbang 1. Kilalanin ang layunin ng iyong muling pagsasaayos
Tanungin ang iyong sarili ng maraming mga katanungan bago mo simulan ang pagsasaayos na ito. Halimbawa, kilalanin kung nag-a-update ka upang gawing makabago ang pagtutubero at mga fixture o simpleng upang baguhin ang isang istilo. Ang dating ay magiging mas mahal, kaya't badyet nang naaayon. Gayundin, tiyaking tandaan kung ano talaga ang kailangan mo. Habang ang mga Jacuzzi tub ay popular, halimbawa, hindi mo kailangan ang isa kung hindi mo nasiyahan ang isang mahabang magbabad.
- Kung nagtatrabaho ka sa isang propesyonal, hilingin sa kanila para sa payo sa kung anong uri ng mga fixture ang pinakaangkop para sa iyong puwang.
- Isaalang-alang kung nais mo ang silid na ito na manatili sa parehong estilo tulad ng natitirang bahay at magplano nang naaayon.
- Halimbawa, kung ang natitirang bahagi ng iyong bahay ay napaka moderno, malamang na hindi mo nais na pumili ng isang simpleng hitsura para sa iyong banyo.
Hakbang 2. Pumili sa pagitan ng pasadyang built o mas abot-kayang mga aksesorya na binili ng tindahan
Kung nais mo ang isang marangyang banyo na iyong santuwaryo, ang mga pasadyang built fixture ay maaaring ang paraan upang pumunta. Sa ganoong paraan, maaari kang magkaroon ng sulok na soaking tub at ang standalone rain shower. Ngunit kung naghahanap ka ng pag-andar kaysa sa istilo, isaalang-alang ang pagkuha ng mga fixture na binili sa tindahan, tulad ng isang bathtub. Magiging mas abot-kaya ang mga ito.
Bumisita sa isang tindahan na nagbebenta ng mga fixture at gumugol ng ilang oras sa pagpapasya kung ano ang gusto mong ituon. Halimbawa, kung nais mo ang isang free-standing tub upang maging pokus ng iyong silid, maglaan ng dagdag na pera para sa tampok na iyon
Hakbang 3. Pumili ng porselana para sa isang pangmatagalang tile
Ang mga natural na tile ng bato ay naging tanyag para sa mga sahig sa banyo at mga dingding ng shower. Gayunpaman, kung pipiliin mo ang porselana bilang iyong materyal, makatipid ka ng maraming pera. Gayundin, ang porselana ay hindi kapani-paniwalang matagal, kaya makakakuha ka ng pinakamahusay na halaga para sa iyong pera.
Maraming mga tile ng porselana ang ginawa ngayon upang gayahin ang hitsura ng natural na bato, upang maaari kang magkaroon ng pinakamahusay na kapwa mga mundo
Hakbang 4. I-install ang recessed na ilaw upang magpasaya ng silid
Ang mga banyo ay madalas na maliit, kaya't mahalaga na ang iyong pag-iilaw ay makakatulong sa pag-highlight ng espasyo na mayroon ka. Ang recessed lighting sa buong kisame ay maaaring makatulong na mas maliwanag ang silid. Subukang magdagdag ng 1 o 2 ng mga fixture na ito sa shower, pati na rin.
- Maaari mo ring isaalang-alang ang ilang mga maliwanag na ilaw sa paligid ng salamin, na maaaring gawing mas madali upang makita ang anumang pampaganda na iyong inilalagay.
- Kung maaari, magdagdag ng isang window sa iyong banyo. Ang tampok na ito ay nagdaragdag ng maraming halaga ng muling pagbebenta.
Hakbang 5. Pumili ng isang toilet hung toilet para sa isang abot-kayang space saver
Ang mga pader na banyo na naka-mount ay lalong popular para sa magandang kadahilanan. Nagse-save sila ng maraming espasyo, dahil ang tangke ay nasa loob ng dingding. Gayundin, ang banyo ay nakabitin mula sa dingding, naiwan ang sahig sa ilalim na malinaw. Ginagawa nitong isang simoy upang linisin sa ilalim!
Tandaan na habang ang mga banyo ay medyo abot-kayang, ang pag-install ay maaaring maging mahal. Maaari kang makapag-DIY kung mayroon kang anumang kaalaman sa pagtutubero
Hakbang 6. Gumamit ng maliliit na tile para sa isang mas ligtas na sahig ng shower
Ang mas maliit na mga tile (tungkol sa 1 pulgada (2.5 cm) ay magbibigay sa iyo ng mas maraming lakas. Pumili ng mas maliit na mga tile upang gawing mas slip-proof ang iyong sahig sa shower. Maaari kang pumili ng mga tile na katulad ng sa iyong sahig sa banyo upang lumikha ng isang cohesive na hitsura.
Hakbang 7. I-maximize ang puwang sa pamamagitan ng paglikha ng maraming mga puwang sa imbakan
Dahil ang banyo ay maaaring maliit, ang puwang ng imbakan ay madalas na limitado. Kapag pinaplano ang iyong pagsasaayos, tiyaking magsama ng maraming magkakahiwalay na mga lugar ng imbakan. Halimbawa, maaari kang magsama ng isang aparador ng linen para sa pag-iimbak ng labis na mga tuwalya.
- Ang mga malalaking cabinet ng gamot at nasa ilalim ng imbakan ng lababo ay mahusay ding paraan upang magdagdag ng espasyo sa imbakan.
- Isaalang-alang ang pagdaragdag ng isang gilid sa iyong shower kung saan maaari kang mag-imbak ng mga produkto tulad ng shampoo.
Paraan 4 ng 4: Paggawa ng Bagong Buhay at Silid-tulugan
Hakbang 1. Pumili ng bagong sahig upang mai-update ang puwang
Ang sahig ay ang bahagi ng silid na malamang na magpakita ng pagkasira. Minsan sa mga pinakamahusay na paraan upang mag-refresh ng isang silid ay ang pag-install ng bagong sahig. Kung mayroon kang karpet dati, isaalang-alang ang pagpapalit sa mga hardwood o nakalamina na sahig.
- Kung pipiliin mo ang karpet, tiyakin na sumasalamin ito ng iyong lifestyle. Halimbawa, ang puting karpet ay marahil ay hindi isang matalinong pagpipilian kung mayroon kang maliliit na bata o isang mapaglarong tuta.
- Bumisita sa isang flooring store upang tumingin sa mga sample at magpatingin sa kung anong gastos sa mga materyales. Halimbawa, ang nakalamina ay mas mura kaysa sa aktwal na hardwood. Maaari mong ihambing ang 2 upang makita kung ano ang gumagana para sa iyo.
Hakbang 2. Kulayan ang mga dingding upang maging bago ang silid
Ang pagpipinta ay marahil ang pinakamadaling paraan upang mabigyan ng bagong buhay ang isang silid. Para sa isang silid-tulugan, subukang dumikit sa mga cool na tono tulad ng asul. Lilikha ito ng nakapapawing pagod na kapaligiran.
Huwag mag-atubiling maging malikhain sa iyong espasyo sa sala. Halimbawa, maaari kang magkaroon ng isang kulay abong silid na may 1 pulang pader upang lumikha ng isang dramatikong tuldik
Hakbang 3. Bumili ng mga bagong kasangkapan upang mabago ang silid
Naghahanap ka man ng isang bagong hapag kainan o isang na-update na sopa, makakatulong ang kasangkapan sa bahay na gawing bahay ang iyong bagong ginawang muli. Gumugol ng oras sa pag-browse ng mga magazine sa disenyo upang makakuha ng kahulugan ng kung ano ang gusto mo. Kung nakikipagtulungan ka sa isang taga-disenyo, bigyan sila ng maraming mga pag-clip bago sila mamili.
- Para sa kusina, tingnan ang mga mesa, racks ng imbakan, at mga bar stool. Maaari kang mag-presyo ng mga sofa, end table, at lampara para sa iyong sala. Para sa silid-tulugan, isaalang-alang ang mga headboard, dresser, at nighttand. Maaaring gusto mo ng isang bagong mesa o buffet para sa silid kainan.
- Ang iyong kasangkapan sa bahay ay dapat magkasya sa iyong lifestyle. Halimbawa, kung mayroon kang isang malaking pamilya, isaalang-alang ang isang mahabang hapag kainan na may isang bangko sa 1 gilid upang mapaunlakan ang maraming tao.
- Kung ikaw at ang iyong kasosyo ay mahilig sa pelikula sa gabi, ang isang komportableng sofa ay maaaring maging iyong priyoridad.
Hakbang 4. I-access ang silid para sa isang madaling pag-update
Kung wala kang badyet para sa isang kumpletong remodel, magdagdag ng mga accessory sa anumang silid para sa isang madaling pag-update. Sa sala, magdagdag ng mga bagong frame ng larawan, lampara, at mga basahan sa lugar. Maaari kang magdagdag ng bagong end table sa iyong silid-tulugan.
- Para sa iyong silid kainan, maaari kang magpakita ng mga pandekorasyon na plato sa mga dingding. Upang ma-jazz ang iyong mesa, magdagdag ng mga bagong banig sa lugar at napkin.
- Ang mga salamin ay isang mahusay na paraan upang gawing mas malaki ang hitsura ng isang maliit na silid.
- Upang mapunan ang isang malaking silid, isaalang-alang ang pagbili ng ilang mga malalaking piraso, tulad ng isang mahabang mesa o sectional sofa.
Hakbang 5. Muling idisenyo ang ilaw upang magdagdag ng mood at ambiance
Ang mabibigat na ilaw sa itaas ay maaaring gumawa ng isang silid na mas mababa sa tahanan. Subukang magdagdag ng maraming mga lamesa at ilaw sa sahig sa isang silid upang makaramdam ito ng higit na pagbati. Maaari ka ring magdagdag ng isang chandelier o pendant upang bigyan ang iyong silid ng isang kagiliw-giliw na bagong focal point.
Mga Tip
- Magdala ng mga sample ng kulay ng pintura, mga tela ng kasangkapan, at sahig. Ang paggugol ng mas maraming oras sa mga sample ay makakatulong sa iyo na maunawaan ang talagang gusto.
- Maingat na planuhin upang maiwasan ang paglampas sa badyet.
- Tiyaking pinagkakatiwalaan mo ang mga propesyonal na tinanggap mo.
- Kung ang iyong bahay ay may isang luma na kisame ng popcorn, maaari mo itong takpan upang makapagbigay ng isang modernong ugnay.
Mga babala
- Huwag subukang gumawa ng gawaing elektrikal na hindi ka sanay na gawin. Maaari kang masaktan.
- Huwag subukan ang mga pagbabago sa istruktura nang hindi kumunsulta sa isang propesyonal.
