Kung balak mong magtayo ng isang gusali o gumawa ng mga pagbabago sa isang mayroon nang gusali sa Florida, karaniwang kakailanganin mo ang isang permit sa gusali. Kinakailangan ang isang permit sa gusali upang masiguro ng iyong lokal na pamahalaan na ang iyong proyekto sa gusali ay nakakatugon sa pinakamaliit na pamantayan na itinakda ng Florida Building Code. Mayroong maraming uri ng permit sa pagbuo sa Florida, at ang uri na kailangan mo ay nakasalalay sa uri ng trabaho na nais mong gampanan. Ang pagbuo ng isang bagong istraktura o pag-aayos ng isang mayroon nang normal ay nangangailangan ng isang pangkalahatang permit ng gusali samantalang ang malaking gawaing elektrikal ay nangangailangan din ng isang permit sa elektrisidad. Ang pagkuha ng isang permit at pagsunod sa mga kinakailangang pamamaraan ay mahalaga bago ka magsimula sa konstruksyon. Kung hindi man, ang lokal na pamahalaan ay maaaring magpataw ng makabuluhang multa para sa hindi pagsunod sa mga kinakailangang pamamaraan.
Mga hakbang
Bahagi 1 ng 4: Pagpuno ng Application
Hakbang 1. Magsimula sa pamamagitan ng pag-download ng isang application ng permit
Magagamit ang mga ito upang mai-download sa opisyal na website ng lungsod kung saan matatagpuan ang pag-aari.
- Kung ang accommodation ay matatagpuan sa Jacksonville, maaari mong ma-access ang application dito
- Kung ang pag-aari ay matatagpuan sa Tampa, maaari mong ma-access ang application dito
- Kung ang pag-aari ay matatagpuan sa isang lungsod na hindi isa sa mga lungsod na nakalista sa itaas, suriin ang opisyal na website ng gobyerno ng iyong lungsod upang ma-access ang application.
Hakbang 2. Punan ang impormasyon ng aplikante
Magsimula sa pamamagitan ng pagpuno ng impormasyon ng aplikante, na kasama ang address ng pag-aari at numero ng parsela o folio. Ang numero ng folio ay isang 13 digit na numero na tumutukoy sa pag-aari, at ang numerong ito ay magagamit sa iyong pahayag sa buwis sa pag-aari.
Hakbang 3. Piliin ang uri ng permit
Lagyan ng tsek ang naaangkop na kahon ng uri ng pahintulot na iyong hinihiling. Nakasalalay ito sa uri ng proyekto na iyong isinasagawa. Ang mga bagong istraktura ay nangangailangan ng isang pangkalahatang pahintulot na "gusali". Ang mga posibleng uri ng permit ay may kasamang:
- Gusali
- Elektrikal
- Mekanikal
- Pagtutubero
- Pang-bubong
- Phased Permit
- Demolisyon
- Tagabuo
- Espesyal na Kaganapan
- Apoy
- Elevator
Hakbang 4. Piliin ang uri ng kahilingan sa permit
Lagyan ng check ang naaangkop na kahon ng uri ng kahilingan na iyong ginagawa. Kasama sa mga pagpipiliang ito ang:
- Bagong Permit
- Pagbabago ng Kontratista
- Pagbabago ng Arkitekto / Engineer
- Perth Extension
- Permit Renewal
- Pagbabago ng Permit
- Pagbabago ng Paggamit
- Pribadong Tagabigay
- Proyekto sa Lungsod
Hakbang 5. Ibigay ang uri ng pag-aari
Lagyan ng tsek ang naaangkop na kahon ng uri ng pag-aari na itinatayo o naayos. Kasama sa iyong mga pagpipilian ang:
- Komersyal
- Multi-Family Residential
- Tirahan: Residential ng Single-Pamilya o Duplex
Hakbang 6. Sabihin ang kabuuang halaga ng trabaho at square footage ng pag-aari
Humihiling ang form para sa parisukat na footage ng pag-aari na pinagtatrabahuhan at isang dolyar na halaga ng trabaho. Ang halaga ng dolyar ay dapat na nakasaad para sa mga bahagi ng bahagi ng proyekto pati na rin ang kabuuang halaga ng trabaho.
Hakbang 7. Magbigay ng isang paglalarawan ng trabaho
Nangangailangan ang form ng pagbibigay ng isang paglalarawan ng gawaing isasagawa. Magbigay ng isang maikling buod ng gawaing nais mong isagawa. Kung ang form ay isang napupunan na PDF, pagkatapos ay maaari mong punan ang buod na ito sa online upang makatipid ng puwang at gawing mas madaling basahin ang paglalarawan.
Hakbang 8. Magbigay ng mga pangalan ng mga responsableng partido
Kinakailangan ng form ang paglista ng mga pangalan, address, at numero ng telepono ng mga partido na responsable para sa proyekto. Kasama sa mga partido na ito ang:
- Ang may-ari
- Kontratista
- Arkitekto
- Structural Engineer
Hakbang 9. Lagdaan ang mga form
Ang form ay nangangailangan ng mga lagda mula sa may-ari o umuupa (kung ang umupa ay nagdadala ng trabaho) sa anyo ng isang affidavit na kailangang pirmahan sa pagkakaroon ng isang notaryo publiko.
Bahagi 2 ng 4: Pagsumite ng Mga Form at Pagbabayad ng Paunang Bayad
Hakbang 1. Bisitahin ang departamento ng gusali
Ang napunan na aplikasyon ay dapat na isumite na may paunang bayarin. Upang isumite ang mga form, bisitahin ang departamento ng gusali sa iyong lungsod.
- Kung ang pag-aari ay nasa Miami Beach, ang address ng departamento ng gusali ay: Building Department, Miami Beach City Hall, 2nd Floor 1700 Convention Center Drive, Miami Beach, Florida 33139.
- Kung ang pag-aari ay nasa Orlando, ang address ng departamento ng gusali ay: Permitting Services, City Hall - 1st floor, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Kung ang pag-aari ay nasa Tampa, ang address ng departamento ng gusali ay: Mga Serbisyo sa Konstruksyon, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Kung ang pag-aari ay nasa Jacksonville, ang address ng departamento ng gusali ay: Building Inspection Division, City of Jacksonville, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Kung ang pag-aari ay matatagpuan sa isang lungsod na hindi isa sa mga lungsod na nakalista sa itaas, suriin ang opisyal na website ng gobyerno ng iyong lungsod.
Hakbang 2. Isumite ang mga form na may mga plano
Sa permit counter ng departamento ng gusali, isumite ang napunan at naka-sign na aplikasyon (na-notaryo) kasama ang dalawang hanay ng mga plano para sa pagsusuri.
Hakbang 3. Bayaran ang paunang bayarin kapalit ng numero ng pagproseso
Kung hindi mo pa nababayaran ang paunang bayarin sa online, sa oras ng aplikasyon, hihilingin kang magbayad ng paunang bayarin, na isang porsyento ng bayad sa permit. Sa Miami Beach, ang paunang bayarin na ito ay 20% ng bayad sa permit. Pagkatapos ay bibigyan ka ng isang numero ng pagpoproseso, na dapat mong panatilihing ligtas para sa sanggunian sa hinaharap.
Bahagi 3 ng 4: Naghihintay para sa Proseso ng Pagsusuri ng Plano
Hakbang 1. Maghintay para sa Lungsod na magsagawa ng isang pagsusuri sa plano
Sa sandaling isumite mo ang iyong aplikasyon at paunang bayarin kasama ang iyong mga plano, magsasagawa ang lungsod ng isang pagsusuri sa plano. Ang panahon ng paghihintay ng pagsusuri ay maaaring magkakaiba ayon sa lungsod. Halimbawa, ang mga proyektong paninirahan ay maaaring sumailalim sa isang 30 araw na pagsusuri at mga komersyal na proyekto sa loob ng 60 araw na pagsusuri sa Miami Beach.
Suriin kung ang iyong lungsod ay sakop ng Velocity Hall. Kung hindi man, ang mga update sa katayuan ay maaari ding magamit sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa gusali ng departamento ng iyong lungsod. Kakailanganin mong ibigay ang iyong numero ng pagproseso, na nakuha sa oras ng pagsumite ng iyong aplikasyon, para sa isang pag-update
Hakbang 2. Ayusin ang mga problema sa mga plano kung kinakailangan
Maaaring maantala ang iyong aplikasyon kung may mga kakulangan sa iyong mga plano. Ang mga kakulangang ito ay maaaring kailanganing malunasan at muling maisumite ang mga plano. Tugunan ang mga kakulangan na ito sa mga plano kasama ang mga nauugnay na ahensya kung kinakailangan.
Hakbang 3. Alamin na ang iyong plano ay maaaring kailangang dumaan sa isang bilang ng mga pagsusuri
Nakasalalay sa likas na katangian ng iyong proyekto sa pagbuo, ang iyong mga plano ay maaaring dumaan sa isang bilang ng iba't ibang mga uri ng pagsusuri. Ang mga uri ng pagsusuri ay kasama ang:
- Pagbuo / Pag-access;
- Istruktura;
- Mekanikal;
- Elektrikal;
- Pagtutubero;
- Pagsunod sa Plain Plain;
- Elevator;
- Pagpaplano at Zoning;
- Gawaing-bayan;
- Pag-iwas sa Sunog.
Hakbang 4. Alamin ang papel na ginagampanan ng mga panlabas na ahensya
Alamin na ang iyong mga plano ay maaari ding suriin ng isang bilang ng mga panlabas na ahensya na tinitiyak ang pagsunod sa nauugnay na batas. Ang mga panlabas na ahensya ay may kasamang:
- Pangangasiwa sa Kapaligiran Resource (DERM);
- Kagawaran ng Proteksyon sa Kapaligiran (DEP);
- Tubig at alkantarilya;
- Kagawaran ng Kalusugan sa Florida;
- Army Corps of Engineers;
- Distrito ng Pamamahala ng Tubig;
- Kagawaran ng Transportasyon ng Florida (FDOT).
Hakbang 5. Alamin ang mga kahihinatnan ng pagtanggi sa plano
Kung ang iyong mga plano ay tinanggihan ng tatlong beses, ang may-ari, koponan ng disenyo at mga tagasuri ay kinakailangan na makipagtagpo sa Opisyal ng Gusali bago payagan ang anumang karagdagang pagsusuri.
Bahagi 4 ng 4: Pagkuha ng Permit sa Pagbuo
Hakbang 1. Bisitahin ang Building Department sa lungsod kung saan matatagpuan ang pag-aari
Kapag nakumpleto ang pagsusuri sa plano, aabisuhan ka, sa oras na maaari mong bisitahin ang nauugnay na departamento ng gusali sa iyong lungsod upang kolektahin ang iyong permit sa gusali. Ang bawat lungsod ay may kanya-kanyang opisyal na gusali kung saan dapat kumuha ng mga pahintulot depende sa kung saan matatagpuan ang iyong pag-aari:
- Kung ang pag-aari ay nasa Orlando, ang address ng departamento ng gusali ay: Permitting Services, City Hall - 1st floor, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Kung ang pag-aari ay nasa Tampa, ang address ng departamento ng gusali ay: Mga Serbisyo sa Konstruksyon, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Kung ang pag-aari ay nasa Jacksonville, ang address ng departamento ng gusali ay: Building Inspection Division, City of Jacksonville, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Kung ang pag-aari ay matatagpuan sa isang lungsod na hindi isa sa mga lungsod na nakalista sa itaas, suriin ang opisyal na website ng gobyerno ng iyong lungsod.
Hakbang 2. Bayaran ang natitirang bayad
Habang nagbayad ka ng isang porsyento ng bayad sa permiso nang pauna, dapat mong bayaran ang natitirang bayad sa oras ng pagkolekta ng iyong permit. Hindi bibigyan ang iyong pahintulot maliban kung ang balanse na ito ay nabayaran nang buo.
Hakbang 3. Kolektahin ang permit
Kapag ang natitirang balanse ay mabayaran nang buo, ang opisyal sa permit counter ay maglalabas ng iyong Building Permit. Itago ang permit na ito sa isang ligtas na lugar.
Mga Tip
- Tandaan na pagkatapos makuha ang iyong permit, magkakaroon ng inspeksyon o isang serye ng mga inspeksyon na isinasagawa ng Lungsod bago ka maisyu ng mga nauugnay na sertipiko ng pagsunod (ibig sabihin, mga sertipiko na nagpapakita na sumunod ka sa Florida Building Code).
- Kung nakatanggap ka ng isang hindi kanais-nais na desisyon, alamin na ang batas ng Florida ay nagtuturo sa mga lokal na pamahalaan na magtaguyod ng isang board ng apela kung saan maaari kang mag-apela sa desisyon ng opisyal ng gusali.
