Ang paghahanap ng isang apartment ay maaaring maging isang mahirap na proseso, lalo na kapag sinusubukan mong makahanap ng napakahusay. Upang matiyak na nakukuha mo ang pinakamahusay na apartment para sa pinakamurang pagrenta, maghanap ng mga ad sa mga website tulad ng Craigslist, mag-browse ng mga presyo sa mga website ng apartment, at sumali sa isang lokal na pangkat sa Facebook sa pabahay. Maaari ka ring maghanap sa mga lugar na mas mababa ang gastos at bawasan ang renta sa pamamagitan ng pagkuha ng isang kasama sa kuwarto o pag-uusap sa pagbaba ng presyo. Good luck, at masaya apartment pangangaso!
Mga hakbang
Paraan 1 ng 3: Paghahanap para sa isang Apartment Online
Hakbang 1. Maghanap para sa abot-kayang mga apartment at ad ng kasama sa ad sa Craigslist
Suriin ang mga lokal na listahan at gamitin ang mga pagpipilian sa pag-filter ng Craigslist upang mapaliit ang iyong mga resulta sa paghahanap batay sa distansya at presyo ng pagrenta. Ang Craigslist ay madalas na puno ng abot-kayang mga pagpipilian at deal. Upang maiwasan na madaya, tiyaking i-verify ang may-ari, huwag kailanman ibigay ang personal na impormasyon sa harap, at huwag kailanman mag-wire ng pera.
Hakbang 2. Maghanap ng isang mas murang pagpipilian sa pamamagitan ng direktang paghahambing ng mga presyo sa online
Kung ang Craigslist ay hindi ang iyong jam, huwag mag-alala! Mayroong hindi mabilang na mga website sa pag-browse sa apartment na ginagawang madali upang maghanap at ihambing ang mga pagpipilian sa isang pag-click lamang. Paghambingin ang mga alok mula sa iba't ibang mga gusali upang makahanap mismo ng hinahanap mo sa pinakamurang presyo.
- Ang mga site na ito ay maaaring mag-alok ng mga advanced na paghahanap ayon sa square footage at pagpepresyo pati na rin mga extra tulad ng mga video tour, mga tool sa paglilipat ng relokasyon, at impormasyon tungkol sa mga lokal na trend ng presyo.
- Halimbawa, tingnan ang https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com, o
Hakbang 3. Sumali sa isang murang pangkat sa Facebook na pabahay upang makahanap ng mga lokal na pagpipilian
Maraming mga lungsod ay may dose-dosenang mga lokal na grupo na may abot-kayang mga pag-post ng apartment na regular na umaakyat. Upang makahanap ng isang pangkat, hanapin ang pangalan ng iyong lungsod kasama ang mga keyword tulad ng "murang," "abot-kayang," "apartment," "listahan," at "pabahay." Humiling na sumali sa mga pangkat, at kapag natanggap ka, maaari mo nang simulang maglagay ng mga mukha sa mga listahan.
Paraan 2 ng 3: Paghahanap sa Mga Mas Mababang Gastos na Mga Lugar
Hakbang 1. Tumingin sa mga suburb sa labas mismo ng mga kalunsuran
Ang pamumuhay sa labas lamang ng isang lungsod ay maaaring magbawas ng renta ng daang dolyar. Suriin ang nakapalibot na mga lugar na walang katuturan at ituon ang iyong paghahanap sa mga apartment sa mga murang lugar na ito. Kung nagtatrabaho ka sa lungsod, ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa pag-save ng pera at panatilihing makatwiran ang oras ng iyong pag-commute.
Hakbang 2. Isaalang-alang ang paglipat sa isang lungsod na may mas murang mga pagpipilian sa apartment
Kung ang iyong sitwasyon sa pamumuhay ay may kakayahang umangkop at talagang naghahanap ka upang makakuha ng pinakamahusay na deal, isipin ang tungkol sa pagbabago ng iyong sitwasyon sa pamumuhay. Ang mga lungsod na may mataas na populasyon tulad ng New York City at San Francisco sa pangkalahatan ay may mas mataas na renta dahil sa mataas na demand. Sa halip, maghanap ng mga lungsod tulad ng Memphis, Tulsa, Indianapolis, at Louisville, na may mababang rekord na upa sa apartment.
Hakbang 3. Maghanap para sa isang apartment na may isang mas maliit na square footage
Kahit na hindi ito ang iyong pangarap na bahay, ang isang mas mababang square footage ay nangangahulugang isang mas mababang buwanang rate. Sa panahon ng iyong paghahanap, suriin ang mga gusali ng apartment na may mas maliit na mga pagpipilian sa pag-upa, tulad ng 400-600 square paa.
Hakbang 4. Pumili ng isang apartment na mas malayo sa pampublikong transportasyon
Ang mga apartment na nakaposisyon nang madali malapit sa pampublikong transportasyon ay madalas na nagkakahalaga ng mas malaki, kaya kung hindi mo kailangan ng labis na kaginhawaan, pumunta sa isang apartment na mas malayo. Ang opsyong ito ay makakatulong talagang mabawasan ang presyo ng renta kung nagtatrabaho ka mula sa bahay, magkaroon ng kotse, o hindi maisip ang mas mahabang biyahe.
Paraan 3 ng 3: Pagbawas sa Rent
Hakbang 1. Maghanap ng isang kasama sa kuwarto upang hatiin ang renta
I-post na naghahanap ka para sa isang kasama sa iyong social media pati na rin ang mga tanyag na website tulad ng Craigslist o Spare Room. Bilang karagdagan, tanungin ang pamilya at mga kaibigan kung may kilala sila na nangangailangan ng isang kasama sa silid. Ang pagkakaroon ng isang personal na koneksyon ay maaaring makatulong sa iyo na i-verify ang potensyal na kasama sa kuwarto at gumaganap din bilang isang sanggunian ng character.
- Sa iyong post o ad, magsama ng ilang pangunahing impormasyon tungkol sa kung anong uri ng kasama sa bahay ang hinahanap mo at anyayahan ang mga tao na makipag-ugnay sa iyo para sa karagdagang impormasyon.
- Maaari mo ring banggitin na ikaw ay "nasa isang badyet" kung hindi mo nais na sabihin ang iyong eksaktong punto ng presyo.
Hakbang 2. Makipag-ayos sa upa pababa kung maaari
Kung wala ka sa isang mataas na populasyon na lugar na may maliit na pag-ikot ng renter, karamihan sa mga panginoong maylupa ay bukas sa negosasyon. Mag-set up ng isang pagpupulong kasama ang may-ari at maging magalang, magalang, at propesyonal. Ipakita sa kanila na ikaw ay isang mainam na nangungupahan at mag-alok para sa upa.
- Kung tatanggapin nila ang iyong alok, mahusay iyan! Siguraduhing makuha ang lahat sa pagsusulat at mahusay kang pumunta.
- Kung tatanggihan ka nila, okay lang na lumayo ka. Patuloy na maghanap para sa isang mahusay na bargain!
Hakbang 3. Tumingin sa mas matandang mga gusali upang makahanap ng isang apartment na kinokontrol ng upa
Pinoprotektahan ng mga unit na kinokontrol ng upa ang mga nangungupahan mula sa hindi inaasahang pagtaas ng renta o pagganti ng may-ari sa mga pagtatalo. Partikular na maghanap sa online para sa mga gusaling apartment na itinayo sa pagitan ng 1947 at 1974, pagkatapos ay tumawag upang matiyak na kontrolado sa renta ang mga ito.
- Maaari ka ring magpasok ng isang advanced na paghahanap para sa mga apartment na kontrolado ng upa o na-stabilize ng renta sa website
- Sa mga lungsod na may kasaganaan ng mga lumang gusali, tulad ng San Francisco o New York, malaki ang tsansa mong makahanap ng yunit na kinokontrol ng upa.
Hakbang 4. Manatiling may kakayahang umangkop kapag naghahanap at panatilihin ang iyong mga pamantayan sa isang minimum
Nakatutuwang mangarap tungkol sa iyong perpektong apartment, kumpleto sa mga makintab na kasangkapan at kagamitan, ngunit upang makahanap ng isang bargain, maaaring kailanganin mong mag-ayos ng kaunti. Panatilihing simple ang iyong mga pamantayan at maghanap ng isang lugar na maaaring hindi gaanong kapana-panabik ngunit bibigyan ka ng isang mahusay na deal.
